Huizen vanHendriks
Ratelaar 17 , 7322 GL Apeldoorn
Kunstofkozijnen HR++ glas Rustige ligging
Zonnige tuin
Keuken 2018 4 slaapkamers
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
455 m³
Bouwjaar Tuin
1972 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
hr-glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Mooi gezinshuis in een fijne omgeving, met veel voorzieningen in de buurt zoals o.a.. kinderopvang, scholen, winkels, park en een bushalte. Wij hebben hier 29 jaar met heel veel plezier gewoond omdat het huis veel ruimte en rust biedt. Het staat op een rustige plek met ruim zicht voor en achter. Voor is een kleinschalige speelgelegenheid, waar je geen last van hebt. Achter heb je ook geen last van het verkeer.( Bussen rijden elektrisch.) Het is verder een vriendelijke en vooral gezellige buurt.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Wat een fijne ruimte!
tuingericht ruimtelijk en licht De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door een speelse doch open indeling met mooie grote raampartijen op het zonnige westen. De schuifpui maakt dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. De afwerking, in de vorm van een nette laminaatvloer en zachte tinten, draagt bij aan deze ruimtelijke en lichte uitstraling.
huizen van hendriks
Gezellige doo r kijk
moderne keuken compleet met apparatuur Ook in de half open keuken aan de voorzijde strijken de zonnestralen heerlijk neer. Het doorkijkje met de woonkamer zorgt ervoor dat je niets van de gezelligheid hoeft te missen. De keuken zelf is relatief nieuw (2018) en geplaatst in een royale hoekopstelling met lekker veel kasten en lades. En met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser sta je hier dagelijks comfortabel te koken.
huizen van hendriks
vijf slaapkamers verzorgd sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur. Via een een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vijfde slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en tweede aansluiting voor de wasapparatuur.
Lichte ver trekken
huizen van hendriks
He t is hier goed ver toev en
oost en west stenen berging Achter het huis ligt een ruime tuin op het westen, dus ook na een lange (werk)dag kun je hier nog uitgebreid van het mooie weer genieten. Aan de voorzijde ligt een ruime beschutte tuin op het oosten; er is altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Beiden tuinen zijn netjes aangelegd met onder meer (sier)bestrating, gazon en een diversiteit aan beplanting. In de voortuin staat nog een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast is het onder de overkapping ook bij iets minder mooi weer goed vertoeven.
Ratelaar 17 7322 GL Apeldoorn
Ratelaar 17 7322 GL Apeldoorn
Ratelaar 17 7322 GL Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl