Arnhem, Ranonkelstraat 13-2

Huizen vanHendriks

Ranonkelstraat 13 -2, 6833 AM Arnhem

Op fietsafstand van CS en centrum Kleinschalig appartementencomplex Ruim appartement met 3 slaapkamers

Balkon over gehele breedte Isolatieglas en c.v.

H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 80 m² 275 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De eigenaar heeft zelf niet in het appartement gewoond. Dit is wat de laatste bewoner er van vond: “Het is een ruim appartement met veel mogelijkheden. Ik heb er de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. Nu is het voor mij tijd om de volgende stap te maken.

De locatie is perfect. Het appartement ligt in een wijk die de afgelopen jaren enorm is opgeknapt.

Vlak bij het centrum, met complete winkelvoorzieningen op loopafstand, niet ver van Kronenburg en ruim voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur. Aan het eind van de straat beginnen de uiterwaarden van de Rijn, een prachtig natuurgebied.

De volgende bewoner zal zich er vast net zo thuis voelen als ik!”

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

goed vertoeven neutrale afwerking Welkom in jouw nieuwe appartement!

Je treedt binnen via de entree, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Laten we beginnen in de fijne woonkamer. Door het grote raam is deze ruimte aangenaam licht en de nette afwerking met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden zorgt voor een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen.

Wanneer je niet alle drie de slaapkamers nodig hebt, is het ook heel goed mogelijk om de slaapkamer grenzend aan de woonkamer bij de living te trekken en zo een riante doorzon woonkamer te realiseren!

huizen van hendriks

Comple te keuken

lekker kokkerellen ruime hal In het midden van het appartement tref je de gesloten keuken. Hier staat een netjes onderhouden keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine.

Doordat het appartement over een gesloten keuken en vier ruime kamers beschikt, is de woning ook ideaal als verhuurobject voor een belegger.

huizen van hendriks

drie lichte kamers goede afmetingen Wanneer je er voor kiest om de woning zelf te bewonen en er je eigen veilige, warme thuishaven van te maken beschik je over drie (of twee) ruime slaapkamers.

Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en ĂŠĂŠn van de kamers beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft je tevens toegang tot het heerlijke balkon.

Goede mo rgen Arnhe m!

huizen van hendriks

Ruim balkon

genieten van buitenleven levendig uitzicht Bij lekker wonen hoort ook af en toe fijn buiten kunnen zijn. Met een balkon, gelegen over de gehele breedte van het appartement, moet dat wel goed komen!

Plaats een leuke bistroset, ga lekker zitten en geniet van het zonnetje op je gezicht en het gezellige uitzicht over de groene tuinen.

huizen van hendriks

separaat toilet netjes In de hal vind je verder de meterkast, het separate toilet en een prima badkamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een douche.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Rustige ligging

voldoende parkeerruimte fijne groene omgeving Het voordeel van wonen in Malburgen Oost is dat je zo naar het gezellige centrum van Arnhem loopt!

Hier vind je een groot winkelaanbod en heerlijke restaurants.

In de buurt zijn voldoende voorzieningen zoals verschillende scholen en een winkelcentrum, 1 x per week een eigen markt, alsmede een MFC met o.a. een apotheek. Het openbaar vervoer is uitstekend en wanneer je de rust op wilt zoeken kun je terecht in de prachtige uiterwaarden.

De VvE is netjes op orde en de servicekosten bedragen â‚Ź 75,- per maand.

Ranonkelstraat 13 -2 6833 AM Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. noorden kadastrale kaart

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus.

Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl