Ramweg 8, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ramweg 8 , 7311 DN Apeldoorn

Gasloze woning Licht en sfeervol

Kamer-en-suite

Mooie badkamer 12 zonnepanelen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

6 91 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

parkeerplaats elektrische verwarming dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze droom: een vrijstaande woning uit de jaren dertig, dichtbij de binnenstad van Apeldoorn.

In 2016 werd onze droom werkelijkheid. We kochten Ramweg 8.

Wat een heerlijk huis en fijne beschutte tuin.

Het is prachtig wonen in deze mooie, rustige buurt, vlakbij het centrum, bakkertje om de hoek, alle voorzieningen op loopafstand.

Waarom gaan jullie dan weg: we gaan een nieuwe fase van ons leven in. Genieten van ons pensioen in Zuid Europa.

We laten ons heerlijke huis achter voor nieuwe eigenaren en we wensen hen net zoveel woongeluk als wij hebben gehad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Woonka mer me t er ker

ruime woonkamer licht met erker De woonkamer is ruim en dankzij de vele raampartijen en de erker bovendien heerlijk licht. De nette woonkamer is afgewerkt met nette laminaatvloer en gesausde wanden.

Er is een verbinding met de keuken/eetkamer middels schuifdeuren.

Er is hier genoeg plek om een gezellige eetkamer te creëren waar je heerlijk kunt genieten van de lekkere maaltijden. Hier kun je dus gezellig tafelen met familie en vrienden!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

luxe keuken nette badkamer De nette en luxe keuken ligt naast de eetkamer.

Ook geniet deze ruimte van veel lichtinval. De open keuken in wandopstelling met eiland is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron/grill/oven en koel- en vrieskast. Ook aan werk- en kastruimte heb je in deze keuken geen gebrek.

Via de keuken komen we bij de bijkeuken. Hier heb je extra opbergruimte waar je diverse spullen kwijt kunt. Ook is hier de witgoedaansluiting gesitueerd.

De nette en ruime badkamer is volledig compleet en voorzien van een douche, twee wastafels en een toilet. De ruimte is ingericht in een lichte kleurstelling. Spoel de dag hier van je af!

huizen van hendriks

fijne slaapkamers slaaplekker!

Via de vaste trap komen we op de lange overloop die net als de trap volledig is bekleed met tapijt. De verdieping beschikt over 3 fijne slaapkamers en de badkamerl De slaapkamers zijn alle 3 lekker licht en netjes afgewerkt met laminaat en nette wanden in neutrale kleuren. De slaapkamer aan de voorzijde, aan de rechterkant verleent toegang tot het terras.

Op de overloop op de eerste verdieping is een smalle maar praktische vaste trap gemaakt naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping is nog ruimte voor een extra kamer of natuurlijk voor het opslaan van spullen.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ne tte tuin

kleine tuin lekker knus en gezellig De tuin is toegankelijk via de eetkamer en de bijkeuken. De tuin heeft een ligging op het noordwesten.

De tuin is klein maar fijn en je hebt een lekker terras waar je vroeg in het jaar al lekker beschut buiten kunt zitten.

Aan de voorzijde is er een oprit voor 1 auto. Heb je er 2 dan krijg je van de gemeente apeldoorn een parkeervergunning om in de straat te parkeren. Naast het huis is een praktische fietsenberging gelegen.

Ramweg 8 7311 DN Apeldoorn

Ramweg 8 7311 DN Apeldoorn

Ramweg 8 7311 DN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl