Raamweg 26, Vught

Huizen vanHendriks

Raamweg 26 , 5261 SL Vught

Vught Starters

Klussen

Uitbouw Tussenwoning

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1964 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Klussers en dromers opgelet, wij hebben een leuke kans voor jullie! Deze ruime tussenwoning biedt veel mogelijkheden en is helemaal naar eigen wens te moderniseren. Raamweg 26 is een woning met potentie in het mooie Vught.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

speelse indeling sfeervolle balken Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trap naar boven en trapkast. Via een tussendeur bereik je de l-vormige woonkamer met aan de voorzijde de living. De lichte ruimte met sfeervolle authentieke balken heeft naast een speelse indeling een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken. Zie de potentie en werk het helemaal af naar eigen smaak!

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

uitbouw met mogelijkheden!

De open keuken met eetkamer is gesitueerd in de uitbouw met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is enigszins gedateerd, maar van ruim van formaat. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft lekker veel werk- en opbergruimte. Wanneer je besluit om een nieuwe keuken te plaatsen kun je eventueel de uitbouw open breken met de woonkamer waardoor er een mooi open geheel ontstaat met een fantastische ruimte om een fraaie leefkeuken te realiseren.

huizen van hendriks

2 badkamers hoe deel jij het in?

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een zeer riante slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer is eventueel op te delen in twee kamers met rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer aan de achterzijde heeft een groot wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Zie ook hier de potentie om het geheel te moderniseren met de indeling en materialen die jij wenst!

Via de vaste trap betreden we zolderverdieping met op de overloop de cv-opstelling en dakraam.

Daarachter treffen we een zolderkamer met dakraam. Een prima ruimte om hier een extra slaapkamer te creëren of wellicht een fijne thuiswerkplek waar je rustig thuis kunt werken. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Ria nte slaapka mer

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

volledig betegeld stenen berging Naast een nette voortuin beschik je over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is volledig betegeld en achter in de tuin kun je in de stenen berging met overkapping je fietsen en gereedschap een mooie plek geven. De tuin is toegankelijk via de eetkamer en via een handige achterom.

Raamweg 26 5261 SL Vught

Raamweg 26 5261 SL Vught

Raamweg 26 5261 SL Vught

Vught

noorden kadastrale kaart

De woning is gelegen in Vught, een plaats in het noorden van de provincie Noord-Brabant en op steenworp afstand van de Brabantse hoofdstad ’s-Hertogenbosch. De woning bevindt zich in de nabijheid van scholen en het winkelcentrum ‘Moleneindplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van de woning is een manege, sportschool en tennispark gelegen.

Vught is een dorp met historie en tal van bezienswaardigheden zoals het Kasteel Maurick en kamp Vught. Vught bestaat voor een groot gedeelte uit natuur, bestaande uit heide, bossen, polders, vennen en landerijen zoals bosgebied ‘Bleijendijk’ langs de rijksweg A2 en ‘Vughterheide’ bij de IJzeren Man. Vught kent ook twee natuurparken, ‘Reeburgpark’, naast het Raadhuis en natuurpark ‘De Kwebben’ in de wijk ‘de Baarzen’. Vught is goed bereikbaar doordat het nabij de verkeersader A2 en N65 is gelegen.

heerlijk wonen in Vught

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl