Raakeindse Kerkweg 71B 133, Molenschot

Huizen vanHendriks

Raakeindse Kerkweg 71 B 133, 5124 RZ Molenschot

Nieuw chalet Prachtig uitzicht!

Rust en ruimte

Zeer sfeervol Luxe badkamer/keuken

H55

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

46 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

170 m³

Bouwjaar

2022

Tuin

achtertuin, tuin rondom

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

elektrische verwarming, houtkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2021 heb ik kennis gemaakt met het Park Brabantse Weelde in Molenschot. Na de eerste bezichtiging ben ik helemaal verliefd geworden op het uitzicht, de plek en de rust. Vanaf dat moment wist ik al meteen, dit stuk grond wordt van mij om elke dag te kunnen genieten. In 2022 was het eindelijk zover en was alles gereed zodat ik ook elke dag een vakantie gevoel kon beleven. De ligging van het park is fantastisch aangezien je in het buitengebied zit maar toch heel dichtbij Tilburg, Breda en de snelweg zit.

Hoe heerlijk is het om op te staan en de gordijnen open te doen en te genieten van een heerlijk zonnetje met voorbij rennende paarden en een uitzicht om jaloers op te worden. En in de winter te genieten van een heerlijk warm vuurtje. Dit bied tijdens de feestdagen extra sfeer en gezelligheid.

Ideaal om iedereen uit te nodigen en met elkaar er een nog groter feest van te maken.

Het chalet is nog zo goed als nieuw aangezien het allemaal in 2022 is voltooid. Het chalet is voorzien van alle luxe die je verwacht om het vakantiegevoel compleet te maken. Zelf heb ik gekozen om alles zo in te richten zodat ik zo min mogelijk onderhoud hoef te plegen. De tuin bied een oase van rust aangezien er een heerlijk grote overkapping staat en er een uitzicht is om jaloers op te worden. Dit alles bij elkaar geeft je elke dag weer het gevoel dat je op vakantie bent.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Een interieur dat war mte en luxe uitstraalt

sfeervolle ruimte optimaal lichtinval De woonkamer, die ruim van opzet is, biedt een prachtige en uitnodigende sfeer dankzij de houtkachel. Deze kachel draagt bij aan een warme ambiance tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een welkomstgevoel en gemakkelijke toegang tot de buitenruimte in de warmere seizoenen. Ter aanvulling op de aantrekkelijke inrichting van de woonkamer is een stijlvolle pvc-vloer geïnstalleerd. Dit type vloer staat bekend om zijn duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ruimte baadt in natuurlijk licht dat binnenvalt door grote ramen en de dubbele tuindeuren, die een prachtig uitzicht bieden op de goed onderhouden tuin. Deze harmonieuze mix van interieurontwerp en functie zorgt voor een ruimte die zowel gastvrij als praktisch is voor zowel wonen als entertainen.

huizen van hendriks

O pen en gezellige indeling

moderne keuken luxe badkamer De prachtige keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, een efficiënte vaatwasser en een inductiekookplaat met veel kookzones. De afzuigkap zorgt ervoor dat kookgeuren snel worden afgevoerd. Het ruime aantal kastjes biedt voldoende opbergruimte voor al je kookspullen. Het mooie werkblad biedt veel werkruimte en de ruime gootsteen maakt het schoonmaken eenvoudig.

Deze luxe badkamer zet echt de toon voor ontspanning en verwennerij. Het eerste wat je opvalt is de ruime douche voorzien van een regendouche kraan. De douchewanden zijn afgewerkt met moderne, stijlvolle tegels en een door beton geïnspireerde muur die de badkamer een stoer en industrieel uiterlijk geeft. Verder maakt de stijlvolle wastafel met bergruimte een duidelijk statement. Uiteraard een modern hangcloset en design radiator is ook aanwezig.

huizen van hendriks

praktische indeling vrijstaande berging De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast, waardoor je over voldoende opbergruimte beschikt voor al je bezittingen. Verder draagt de bijkeuken/berging bij aan de praktische inrichting van de woning, ideaal voor het opbergen van extra spullen of het creëren van een speciale hobbyruimte.

Maar het grootst gemak komt wellicht van de vrijstaande berging die is uitgerust met elektra en wasapparatuur aansluiting. Dit betekent dat je een plek hebt voor het veilig en droog stallen van bijvoorbeeld je fiets of tuingereedschap, en tegelijkertijd je wasmachine en droger een eigen plaats kunt geven.

O nts pa nnen

huizen van hendriks

Zon , ruimte en natuur: Een gulden drie-eenheid

tuin met overkapping weids uitzicht De grote tuin met houten overkapping, groot gazon, gezellige zitjes en uitgestrekte landerijen rondom, vormen het ideale decor voor een aangename buitenbeleving. Van een zomers barbecue tot ontspannen in de herfstzon, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een hogere isolatiewaarde. Hierdoor draag je bij aan een beter milieu en kun je flink besparen op de energiekosten.

huizen van hendriks

groenrijke woonomgeving nabij voorzieningen Ontdek en geniet van de adembenemende natuurlijke schoonheid van de nabijgelegen Chaamse Bossen wanneer je verblijft op deze locatie. Prachtig gelegen in een rustige straat in Molenschot, dit chalet biedt de perfecte setting voor natuurliefhebbers. Neem een rustgevende wandeling door de bossen, luister naar het rustgevende gezoem van de natuurlijke omgeving en kom écht tot rust.

De centrale ligging van deze accommodatie biedt ook toegang tot verschillende uitvalswegen. Zin om eropuit te gaan? Steden als Bavel, Breda en Tilburg zijn gemakkelijk bereikbaar. En voor golfenthousiastelingen ligt golfclub Princenbosch op een steenworp afstand. Dus of je nu zin hebt in een ontspannende wandeling in de natuur of in een verkenning van de lokale steden of golfbanen - deze locatie heeft het allemaal.

Elke dag is een belev ing

Raakeindse Kerkweg 71 B 133 5124 RZ Molenschot

Raakeindse Kerkweg 71 B 133 5124 RZ Molenschot

Molenschot

noorden kadastrale kaart

Molenschot ligt tussen Bavel en Rijen. Nabijgelegen dorpen met alle mogelijke voorzieningen zijn Gilze en Dorst. De afrit met de A58 (Bavel) is binnen 6 minuten te bereiken vanuit Molenschot. Het stadscentrum van Breda met een grote hoeveelheid aan winkels, speciaalzaken, bioscopen, restaurants en leuke terrassen ligt op slechts 15 minuten rijden en het centrum van Tilburg bevindt zich op circa 25 minuten.

Molenschot ligt vlakbij het natuurgebied “De Chaamse Bossen” en hier kunt u volop genieten van eindeloze wandelpaden en prachtige fietsroutes. Het pittoreske dorp valt onder Toerisme De Baronie en biedt een zeer divers aanbod aan toeristische mogelijkheden. Kenmerkend voor Molenschot is De Sint Anna Kapel die gewijd is aan de Heilige Anna en beroemd is vanwege de spreuk ‘Met Sint Anneke gaat ieder Anneke om ‘n manneke’. Al sinds de 19e eeuw komen met het Annafeest - op 26 juli - honderden vrouwen naar de kapel om te bidden voor een partner of een kindje. Tegenwoordig zijn ook mannen welkom in de kapel.

Voor hen is de spreuk uitgebreid met ‘...en ieder manneke om ‘n Anneke’.

In het historische centrum van het dorp zijn twee horecagelegenheden en beide staan bekend om de Brabantse gastvrijheid en gezelligheid.

Kortom, een authentiek Brabants dorp met een aantrekkelijk woonklimaat en op steenworp afstand van twee grote steden!

heerlijk wonen in Molenschot

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl