Issuu

Huizen vanHendriks

Raakeindse Kerkweg 71 -50B, 5124 RZ Molenschot

Nieuwbouw chalet Luxe keuken

Badkamer en-suite

Zweeds architectuur Ultieme vakantiegevoel

H55

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

66 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

245 m³

Bouwjaar

2023

Tuin Garage

tuin rondom parkeerplaats, geen garage

Verwarming

vloerverwarming geheel, elektrische verwarming

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het was op een mooie zomerdag, dat ik op het park Brabantse weelde in Molenschot wandelde en het viel me op hoe gemoedelijk en vriendelijk deze mensen waren. Het is een mooie groene park met mooie chalets. Ik zocht een plek om mijn chalet van hout in Scandinavische uitstraling te laten bouwen. In de buurt is het heel landelijk waar je dichtbij een boswandeling kan maken, en genieten van een hapje en een drankje in ons dorpje waar een aantal restaurantjes zijn.

Mooie betegelde tuin met grind (onderhoudsvrij) met veel mogelijkheden om rondom in de zon te genieten. Een schuur van 2x3 meter. Aan de voorkant is het schaduwrijk, zodat u ook kan genieten met warme dagen. Verbinding met Breda en Tilburg is makkelijk te bereiken.

Mijn chalet is zeer ruim met een ruime zit en eetgedeelte, een grote keuken, wasruimte / berging met een wasmachine en eventueel een droger geplaatst kan worden. Ruime entree (hal), vloerverwarming met infrarood. Slaapkamer met luxe badkamer ensuite!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeer en comfort hoogwaardig afgewerkt Deze woning heeft een ruime woonkamer die een gezellige en warme atmosfeer uitstraalt. Dankzij de dubbele tuindeuren wordt de woonkamer in het licht gebaad en ontstaat er een vlotte verbinding met de sfeervolle veranda. Op zonnige dagen kunt u de deuren openen om de frisse buitenlucht binnen te laten en het buitenleven naar binnen te halen. De hele woonkamer heeft een elegante en duurzame PVC visgraatvloer die een tijdloze klasse toevoegt aan de ruimte. Deze vloeren zijn niet alleen mooi, maar ook zeer praktisch, want ze zijn compleet voorzien van vloerverwarming. In de koudere maanden ervaart u dus warm en comfortabel woongenot. Een bijzonder kenmerk van de woonkamer is de zichtbare dakpunt, die het plafond verhoogt en de ruimte een open en groots gevoel geeft.

huizen van hendriks

Gezellig dineren

diverse apparatuur praktische bijkeuken Luxe keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur die je maar kunt wensen. De uitrusting omvat een grote oven, een inductiekookplaat, een moderne afzuigplaat, een ruime koelkast en een vriezer. Ook aan opbergruimte is gedacht, met genoeg ingebouwde kasten voor uw keukengerei en boodschappen. Stijlvolle vloerafwerking: De keuken is ook hier afgewerkt met een mooie PVZ visgraatvloer. Tevens is er een handige bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Apart, modern toilet met fonteintje. De zij- ingang van de woning wordt gekenmerkt door een aparte garderobe. Hier kunnen gasten en bewoners hun jassen en schoenen opbergen. Naast de garderobe bevindt zich de meterkast.

huizen van hendriks

voldoende daglicht slaap lekker! Een grote, sfeervolle slaapkamer met en-suite de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en afgeschermd toilet. Hier bevindt zich ook de toegang tot de bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is. Hier treft men ook de grote boiler aan voor de warm water voorziening.

U itstekende na chtrust

huizen van hendriks

Rondom gelegen

optimaal genieten praktische berging De woning beschikt over een rondom gelegen tuin, die ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De aandachtstrekker van deze tuin is de ruime veranda aan de voorzijde. Deze is voorzien van een handige overkapping, waardoor er op elk moment van de dag en in alle weersomstandigheden van de buitenruimte genoten kan worden. Deze veranda is smaakvol afgewerkt met prachtige houten vloerdelen, wat zorgt voor een intieme en sfeervolle uitstraling. Ook aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte om een aangenaam terras in te richten, dat volledig afgeschermd is voor de nodige privacy. Daarnaast heeft deze woning een handige, eigen parkeerplaats. Voor extra opbergruimte of voor het stallen van fietsen is er een houten berging aanwezig.

Raakeindse Kerkweg 71 -50B 5124 RZ Molenschot

Molenschot

noorden kadastrale kaart

Molenschot ligt tussen Bavel en Rijen. Nabijgelegen dorpen met alle mogelijke voorzieningen zijn Gilze en Dorst. De afrit met de A58 (Bavel) is binnen 6 minuten te bereiken vanuit Molenschot. Het stadscentrum van Breda met een grote hoeveelheid aan winkels, speciaalzaken, bioscopen, restaurants en leuke terrassen ligt op slechts 15 minuten rijden en het centrum van Tilburg bevindt zich op circa 25 minuten. Molenschot ligt vlakbij het natuurgebied “De Chaamse Bossen” en hier kunt u volop genieten van eindeloze wandelpaden en prachtige fietsroutes. Het pittoreske dorp valt onder Toerisme De Baronie en biedt een zeer divers aanbod aan toeristische mogelijkheden. Kenmerkend voor Molenschot is De Sint Anna Kapel die gewijd is aan de Heilige Anna en beroemd is vanwege de spreuk ‘Met Sint Anneke gaat ieder Anneke om ‘n manneke’. Al sinds de 19e eeuw komen met het Annafeest - op 26 juli - honderden vrouwen naar de kapel om te bidden voor een partner of een kindje. Tegenwoordig zijn ook mannen welkom in de kapel. Voor hen is de spreuk uitgebreid met ‘...en ieder manneke om ‘n Anneke’. In het historische centrum van het dorp zijn twee horecagelegenheden en beide staan bekend om de Brabantse gastvrijheid en gezelligheid. Kortom, een authentiek Brabants dorp met een aantrekkelijk woonklimaat en op steenworp afstand van twee grote steden!

heerlijk wonen in Molenschot

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl