Raadhuisplein 27, Heel

Huizen vanHendriks

Raadhuisplein 27 , 6097 AS Heel

Ruime woonkamer!

Centrale ligging

Voorzieningen op loopafstand

Ruim terras Energiezuinig wonen!

H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

maisonnette 4 85 m² 237 m³ 2000 geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben 15 jaar met veel plezier in dit huis in Heel gewoond. Heel is omgeven door veel water en natuurgebieden, daarom heel aantrekkelijk om te wandelen of te fietsen. In het dorp zijn bijna alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Heel heeft een zeer actief verenigingsleven o.a. Zonnebloem en seniorenvereniging maar ook voor de jeugd zijn er diverse mogelijkheden voor sport en ontspanning.

Wil je toch eens wat verder weg dan is Duitsland en België goed bereikbaar.

De A2 en de A76 zijn vanuit Heel snel bereikbaar. Kom je in Heel wonen dan vind je er plezier en ontspanning en ook voor een hapje en een drankje hoef je het dorp niet uit.

Het appartement heeft de ruimte van een eengezinswoning maar het gemak van een appartement. Kom u zelf overtuigen van deze mooie woning.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

nette afwerking hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een bergkast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 26 m² met keurige lamelparketvloer, stucwerk aan de wanden en openslaande deuren met rolluik naar het balkon.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en een fijne eethoek.

huizen van hendriks

Prima keuken

compleet nette badkamer Er is een half open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze moderne hoekkeuken treft je al het nodige inbouwapparatuur aan, zoals een 4 zones elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een handige apothekerskast.

De badkamer is gelegen op de tweede verdieping.

Deze is netjes en heeft een verzorgde uitstraling en je beschikt hier over een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

huizen van hendriks

2 goede slaapkamers handige wasruimte In de maisonnette zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Beide kamers hebben een prima afmeting en zijn netjes afgewerkt. Verder is de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken (2018 geplaatst).

Op de tweede verdieping beschik je verder nog over een aparte wasruimte. Hier ligt een praktische tegelvloer.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de riante zolderberging. Hier vind je de cv opstelling (Agpo HR, 2001) en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Groot balkon

leuk uitzicht grote berging Aan de woonkamer grenst het ruime balkon. Het terras heeft een zonnige ligging waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met kleurrijke planten en bloemen en ga lekker zitten! Lekker even helemaal niets!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met intercom systeem, liftinstallatie en trappenhuis naar de verdieping. Vanuit de centrale entree heb je toegang tot de berging (¹8 m²) in het souterrain.

huizen van hendriks

centrale ligging eigen parkeerplaats Op een gezellig plein is dit kleinschalige appartementencomplex gelegen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen gesitueerd. Zo is de dorpskern van Heel op loopafstand met o.a. een supermarkt en enkele andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging t.o.v. de A2 en A73 zijn diverse grote steden makkelijk bereikbaar.

Fijne woonomgev ing

Raadhuisplein 27 6097 AS Heel

Raadhuisplein 27 6097 AS Heel

Heel

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heel

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en OhĂŠ en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk gebouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapelletje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping.

Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl