Horn, Raadhuisplein, 2

Huizen vanHendriks

Raadhuisplein 2 , 6085 BZ Horn

Karakteristiek

Prachtige tuin Sfeervol

Royaal Mooie ligging H54 H54

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

266 m²

Perceeloppervlakte

375 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1075 m³ 1843 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Onze woning dateert van omstreeks 1843.

Wij hebben de woning bijna 17 jaar geleden gekocht omdat we na de eerste bezichtiging direct gecharmeerd waren van de sfeer, ruimte, oude ornamenten, binnenplaats/tuin, en bijgebouwen. Tevens is de ligging in de nabijheid van het kasteel, Beegder heide, leudal , maasplassen en Roermond erg aantrekkelijk.

In 2009 hebben we huis grondig laten opknappen om het wooncomfort te verhogen. De zaken die we toen hebben aangepakt zijn: nieuw, geïsoleerd, dak en dakgoten , voegwerk van de gevel, nieuwe hardhouten kozijnen en ramen met HR++ glas, nieuwe CV en warm water voorziening, badkamer en toilet op de bovenverdieping, twee slaapkamers voorzien van nieuwe plafonds, gang beneden opgeknapt met nieuwe vloer en stucwerk alsmede toilet, keuken en bijkeuken.

Wij zijn toe aan een kleinere woning nu de kinderen al een tijd :”het huis uit zijn”.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Z itka mer me t suite

luxe en comfort authentieke details De woonkamer is opgesplitst in twee delen.

Aan de voorzijde vind je een ruime zitkamer, gevolgd door een knusse suite aan de achterzijde.

DĂŠ eye-catcher in deze ruimte is toch wel de schouw die net dat laatste beetje sfeer toevoegt.

Tevens is de suite voorzien van openslaande deuren richting de tuin.

Verder zijn beide ruimtes keurig afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een nette visgraat (parket)vloer. Schroom niet om ook even naar boven te kijken; de hoge plafonds met authentieke details zetten hier de puntjes op de i.

huizen van hendriks

Moderne keuken

diverse inbouwapparatuur koken met sterren De keuken is geplaatst in een L-opstelling met stenen werkblad, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

Ook profiteer je hier van diverse apparatuur, wij noemen een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en een aparte wastafel.

Vervolgens heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de eetkamer aan de voorzijde. Ook deze ruimte is uitgerust met een neutrale afwerking en een nette laminaatvloer.

huizen van hendriks

meer slaapkamers mogelijk! hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van strak gestucte wanden en een houten vloer. De tweede slaapkamer is van goed formaat, voorzien van een wastafel en dient nog geheel naar eigen wens afgewerkt te worden.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is tevens van goed formaat en voorzien van een wastafel en inbouwkasten. Ook deze ruimte dient nog geheel naar eigen wens afgewerkt te worden. Tot slot komen we in de vierde slaapkamer.

De kamer is voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Tevens is in iedere kamer een raam geplaatst die naast een fijne inval van daglicht ook voor een frisse bries zorgt.

De badkamer is volledig betegeld met vloertegels in bruine tinten en witte wand betegeling. Verder is de ruimte voorzien van een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop vind je een separaat toilet.

Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Opvallend zijn hier de houten balken en het zicht tot aan de nok van de woning.

Tevens vind je hier de cv-opstelling en de boiler.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke binnenplaats

meerdere terrassen veel privacy Vanuit het tussenportaal, gelegen tussen de woonkamer en keuken, is de tuin te bereiken.

Een heerlijke binnenplaats waar je in volledige privacy kunt genieten en helemaal tot rust kunt komen. Verder is het geheel voorzien van diverse borders met vaste beplanting en twee heerlijke terrassen waarvan één overdekt.

Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de berging én de garage. De berging beschikt over een extra bergzolder met opbergruimte.

De garage is uitermate geschikt als hobbyruimte of simpelweg voor het stallen van de auto.

De mogelijkheid doet zich voor om meerdere auto’s te stallen.

huizen van hendriks

centrale ligging nabij voorzieningen We kunnen het ons niet voorstellen, maar mocht je nog nĂŠt niet overtuigd zijn dan zal de omgeving zeker de doorslag geven.

Deze ruime karakteristieke woning is gelegen op een mooie locatie in het centrum van Horn.

Je vindt hier alle faciliteiten binnen handbereik waaronder een sportcomplex, supermarkt, basisschool en een middelbare school.

Tevens grenst de woning aan diverse natuurgebieden als Leudal, Beegderheide en de Maasplassen en tevens aan de N273 (Napoleonsbaan) en de N280, waardoor Weert en Roermond binnen korte tijd bereikbaar zijn.

Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de A2 en A73 en ben je binnen 30 autominuten in Eindhoven of Maastricht.

Gelegen op een to plocatie!

Raadhuisplein 2 6085 BZ Horn

Raadhuisplein 2 6085 BZ Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet. Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden.

Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl