Purmer 16, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Purmer 16 , 3825 KD Amersfoort

Royale 2-onder-1-kapwoning ruime woonkamer

4 slaapkamers

Rustige ligging sfeervolle overkapping

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben 16 jaar geleden voor dit huis gekozen omdat het een relatief ruim huis is. Het is erg breed, waardoor de woonkamer ook relatief groot is en de tuin is ook relatief breed. Het huis biedt verder ook relatief veel ruimte, met ruime slaapkamers en een ruime zolder. We hebben er in de loop van de tijd een extra dakkapel op laten plaatsen om de zolder te vergroten en een hele ruime kamer te creëren die we hebben ingericht als de ouderslaapkamer.

De woning is gelegen in een rustige buurt, mede doordat het niet aan een doorgaande weg ligt. Het ligt in de buurt van belangrijke voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum. Daarnaast ben je ook snel in de polder, als je bijvoorbeeld lekker wilt wandelen of fietsen.

We willen nu een volgende stap maken en hebben een vrijstaande woning gekocht. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht hoe richt jij het in?

Deze ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een fijne gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in rustige buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt.

In de ruime woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. Daarbij dragen de mooie hoge raampartijen zorg voor een fijne lichtinval. De schuifpui naar de tuin fungeert natuurlijk als directe verlenging van de leefruimte. Voor de woonkamer is gekozen voor een mooie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rustige kleuren. Zodoende kun je hier met talloze interieurstijlen prima uit de voeten.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

uitgebreide keuken compleet met apparatuur Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische ruimte, vanuit waar ook de tuin te bereiken is. Daarnaast is het een ideale plek voor het uittrekken en opbergen van schoenen, regenjassen, paraplu’s etc. Er is ook een inpandige berging, waar fietsen kunnen worden gestald, maar deze zou ook omgevormd kunnen worden tot een werk-/ studeerplek; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

De uitgebreide open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een royale hoekopstelling en biedt bijzonder veel handige werk- en opbergruimte. En met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4-zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer sta je hier dagelijks comfortabel te koken

huizen van hendriks

vier slaapkamers moderne badkamer Via de recent gemoderniseerde trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Twee kamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer (2017) is modern betegeld en compleet ingericht met twee wastafelmeubels met opbergruimte en een spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die onlangs gemoderniseerd is. Hier is door middel van twee dakkapellen nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, met airconditioning en rolluiken. Wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Ev en hele maal onts pa nnen

zonnig zuidwesten berging en achterom De gezellige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met met een combinatie van bestrating en borders met een diversiteit een beplanting. Onder de overkapping is het vrijwel het gehele jaar door optimaal genieten. Voor het creëren van schaduw kan gebruik worden gemaakt van het elektrische zonnescherm.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging; hier vinden tuinkussens, gereedschap en fietsen eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar en op eigen grond is een parkeerplaats aanwezig.

Purmer 16 3825 KD Amersfoort

Purmer 16 3825 KD Amersfoort

Purmer 16 3825 KD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl