Puntenburgerlaan 29, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Puntenburgerlaan 29 , 3812 CA Amersfoort

Ideale locatie Moderne keuken

Ruime badkamer

Eigen parkeerplaats Maar liefst 5 (slaap)kamers

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2010 achtertuin parkeerplaats vloerverwarming geheel, warmtepomp

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tijdens de lunch zitten wij vaak samen aan de bar in de keuken. Wij genieten dan enorm van de fietsers en voetgangers die voorbij komen. Kinderen die van school naar huis fietsen. Lunchwandelaars. Een passant die de weg zoekt naar het station. Kijkend door het raam zijn wij heel even deel van hun leven.

Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Radiatoren (en het bijbehorende stof) zijn ons vreemd. Of je nou ‘s avonds laat thuis komt, of ‘s ochtends vroeg uit bed moet... Het is altijd lekker warm. Daarnaast is het ‘s zomers ook altijd lekker in huis. De buizen die ons huis in de winter verwarmen, koelen het in de zomer.

Op de heetste dagen wordt het binnen wel warmer, maar nog altijd een stuk koeler dan buiten, heerlijk.

Om de hoek ligt een parkje met een watertrap. Als het weer het toelaat spelen de kinderen altijd lekker met het water of in het speeltuintje in het park. Of gewoon met vriendjes op het binnenterrein. Heel fijn, het binnenterrein is alleen toegankelijk voor bewoners, Met onze buren hebben wij heel fijn contact. Vaak zitten wij samen met hen te genieten van het mooie weer en een kop koffie op de picknickbankjes die in

Te koop bij

het gras op het binnenterrein staan.

Wij hebben hier met veel plezier bijna 9 jaar gewoond. Wij zijn hier getrouwd en onze beide kinderen zijn hier geboren. Dit heerlijke huis is een stukje van onze geschiedenis geworden. Wij hopen met heel ons hart dat de nieuwe bewoners hier ook veel mooie herinneringen kunnen maken.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Instapklare woning

inbouwkasten moderne keuken In het woon-/eetgedeelte passeren we de opbergkast die onder de trap is gevestigd. Het woongedeelte is gericht op de tuin en wordt omringt door twee inbouwkasten.

In de ruimte tussen het woongedeelte en de keuken is het eetgedeelte gecreĂŤerd. De moderne keuken, geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in witte fronten en een houtlook werkblad die doorloopt tot de zijkant. De keuken is voorzien van: 2x oven/ grill/magnetron, vriezer, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Aan de keuken zit een leuk barretje met twee barkrukken.

De antraciete plavuizen en de lichte wanden maken deze ruimte tot een harmonieus geheel. Tevens heb je vanuit de woonkamer, via de schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin.

huizen van hendriks

5 Slaapka mers

grote raampartijen als extra een vliering Heb je een groot gezin en wil je ze allemaal een eigen slaapkamer kunnen bieden? Deze woning telt maar liefst vijf (slaap)kamers.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan waarvan ĂŠĂŠn de master bedroom is. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de grote raampartijen zijn alle slaapkamers voorzien van een zee van licht. Maar een gordijntje zorgt ervoor dat je helemaal tot rust komt in de nacht.

De badkamer is te midden van de slaapkamers gelegen. De ruime badkamer is voorzien van: een wastafel met spiegel- en vaste kast, douchecabine, tweede toilet en ligbad.

Op de tweede verdieping tref je nog eens twee prima slaapkamers en de aansluiting van de wasmachine en droger. Boven op deze verdieping vind je een vliering.

huizen van hendriks

keurige tuin met berging Via de schuifpui in de woonkamer komen we in de onderhoudsvriendelijke achtertuin die gelegen is op het noordoosten. Wat een genot om hier te zijn.

Het geheel heeft deels strakke bestrating waar ruimte is om een comfortabele loungeset te plaatsen. Daarnaast vind je in de tuin een grasveldje en een border die gevuld is met vaste beplanting.

Achter in de tuin vind je een berging met elektra en er is een achterom aanwezig.

Gelegen op he t noo rdoosten

huizen van hendriks

Par k om de hoek

kindvriendelijke wijk binnenterrein Vanuit de achtertuin bereik je een afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen en picknickbanken.

Om de hoek van deze woning vind je een park met een watertrap. In deze wijk vind je volop speelmogelijkheden, de perfecte locatie voor opgroeiende kinderen dus!

Deze woning ligt op loopafstand van het Eemplein, de binnenstad en van het station.

Puntenburgerlaan 29 3812 CA Amersfoort

Puntenburgerlaan 29 3812 CA Amersfoort

Puntenburgerlaan 29 3812 CA Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl