Puntenburgerlaan 115, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Puntenburgerlaan 115 , 3812 CC Amersfoort

Modern 2-kamerappartement Centrumlocatie

Ligging op zuidwesten

Bijzondere glaspui Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 43 m² 150 m³ 2012 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk centraal gelegen appartement en toch vrij uitzicht op het groen! Het Eemplein om de hoek en voor het appartementencomplex een park.

In de ochtendzon kun je heerlijk je ontbijt met koffie nuttigen op de galerij bij de voordeur. In de lente en zomer kun je volop genieten van het Franse balkon.

De deuren kunnen volledig open waardoor het gevoel ontstaat dat je buiten op een terras zit.

Een huis met een ruime woonkamer en van alle gemakken voorzien. Kortom een fijne plek om te wonen.

We hebben hier met plezier gewoond, en wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Rustige locatie

uitzicht op het groen parkeren voor de deur Ben jij op zoek naar lekker rustig, comfortabel wonen op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad? Plan dan snel een bezichtiging in bij dit moderne 2-kamerappartement aan de Puntenburgerlaan 115 en laat je positief verrassen.

De plek is rustig, omdat er alleen maar bestemmingsverkeer komt. Het grenst aan een groenstrook met daarachter de voetbalvelden, een relatief vrije beleving dus.

Parkeren is openbaar en kan gewoon voor deur.

Verder is er in de wijk vergunning parkeren en iets verderop ook vrij parkeren. Zo dicht bij alle voorzieningen heb je eigenlijk geen auto nodig...

huizen van hendriks

Ge b ouw me t bijzondere vo r mgev ing

modern gebouw liftinstallatie Het appartementencomplex is compleet met liftinstallatie en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bij de centrale entree tref je het bellentableau, de brievenbussen, trapopgang en de intercom.

huizen van hendriks

lichte woonkamer bijzondere harmonica-pui De woonkamer is bijzonder licht met een keurige laminaatvloer en neutrale afwerking van wanden en plafond. Er zijn twee praktische kasten met hierin de opstelplaats voor de wasmachine, en de c.v.ketel.

Wat het appartement extra leuk maakt is de brede harmonica-schuifpui. Deze strekt zich over de breedte van het appartement en zorgt dat je volledig vrij zit; binnen met het gevoel van buiten.

Misschien wel veel beter dan een kleine loggia of hokkerig balkonnetje: maak nu van je woonkamer je buitenruimte!

U itzicht op he t groen

huizen van hendriks

Moderne opstelling

moderne keuken centrale plek De keuken is open en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, oven/ magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Met deze keuken in neutrale kleurstelling kan je nog jaren de heerlijkste gerechten bereiden. Eet smakelijk alvast!

huizen van hendriks

praktisch ingedeeld keurige badkamer De slaapkamer is volledig afgeschermd van de hal en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet.

Ook in de slaapkamer is efficiĂŤnt gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en is er een garderobekast aanwezig.

O ptimaal gebruik ge maakt va n de ruimte

huizen van hendriks

Binnenstad om de hoek

centrale locatie rustig wonen Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, het Centraal Station, diverse winkels, het Eemplein, de Eemkade, sportclubs en het ligt ook niet al te ver van bos Birkhoven. Kortom; een toplocatie!

Puntenburgerlaan 115 3812 CC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl