Promenade 153, Malden

HuizenHendriks van

Ruim zoneterras

Veel voorzieningen in de buurt

4 slaapkamers

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Isolatie

Energielabel

Kenmerken

maisonnette

5

89 m²

310 m³ 1984

zonneterras parkeerplaats

volledig geïsoleerd

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wonen aan de Promenade!

Wonen aan de Promenade heeft heel veel voordelen! Er is een winkelcentrum met ruim 50 winkels met een veelzijdig aanbod. Ook in de buurt zijn er heel veel voorzieningen: het cultureel centrum Malden Steijn, een bibliotheek, een gemeentehuis, een zwembad, een gezondheidscentrum, meerdere sportlocaties en een kerk. En ook meerdere leuke eetgelegenheden!

Nijmegen centrum ligt op 7 km afstand en er is een goede busverbinding. Ook het bos is op 1 kilometer afstand te vinden. En over de woning zelf: het is een heel fijn en warm huis met een prachtig dakterras! Ik heb er altijd met heel veel plezier gewoond en er mooie herinneringen liggen!

smaakvol afgewerkt

aangenaam licht

Dit prachtige 5-kamer maisonnette appartement is de belichaming van comfort en stijl. Betreed de ruime woonkamer en laat je direct betoveren door de overvloed aan natuurlijk licht dat naar binnen stroomt via de grote ramen.

De woning is tot in de puntjes onderhouden en helemaal instapklaar. Je hoeft alleen je koffers uit te pakken en je voelt je meteen thuis.

Complete keuken

ga lekker zitten

wat zet jij op tafel?

De ruime opzet van de woning biedt eindeloze mogelijkheden voor inrichting. Denk aan een gezellige zithoek voor knusse avonden, een elegante eethoek voor diners met vrienden, en misschien zelfs een plek voor je favoriete leesstoel bij het raam.

De moderne keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Voorzien van inbouwapparatuur en een strakke afwerking, maakt deze keuken het bereiden van maaltijden tot een waar genot. Van zondagse brunches tot uitgebreide diners, deze keuken inspireert je om je innerlijke chef de ruimte te geven.

4 slaapkamers

voldoende ruimte

lekker licht

Met vier slaapkamers heb je genoeg ruimte voor gasten, een werkplek, of gewoon extra opslagruimte. De royale master bedroom biedt een rustige oase voor ontspanning.

zonnig

optimaal genieten

Geniet van de buitenlucht op niet één, maar twee balkons. Ideaal voor zowel de ochtendkoffie als een avondborrel.

Het balkon op het zuidwesten en het dakterras op het westen bieden perfecte zonoriëntatie voor maximaal zonlicht. Geniet van zonnige ochtenden en prachtige zonsondergangen in je eigen privéruimte.

Groot terras

noorden kadastrale kaart

Malden

Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen. De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners. Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken.

De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand.

De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in Malden

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND