Issuu

Huizen vanHendriks

Professor Lorentzstraat 63 , 5021 NR Tilburg

Verrassend veel ruimte! Zowel aan als opgebouwd

Rustige woonstraat

Voor ĂŠn achtertuin Ideale gezinswoning

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 25 jaar woonachtig geweest in dit huis en altijd met veel plezier gewoond. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en uiteindelijk hebben zij het huis verlaten waardoor de ruimte voor mij alleen nu wel heel groot is. Praktisch huis met heel veel ruimte en de locatie is ook erg fijn. Rustige buurt en dicht bij uitvalswegen en centrum op loopafstand.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

heerlijk licht! lekker kokkerellen Vanuit de entree stap je binnen in de uitgebouwde woonkamer. Bijzonder veel licht, ruimte en een sfeervolle afwerking is hoe je deze ruimte het beste kunt omschrijven. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten. CreĂŤer een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde die een leuk uitzicht biedt over de tuin. Aan de achterzijde is ook de open keuken gesitueerd, een heerlijke plek om de lekkerste gerechten klaar te maken. Er is gekozen voor een brede wandopstelling met voldoende kastruimte waarin je alle boodschappen en keukengerei netjes op kunt bergen. Uiteraard beschik je over de nodige apparatuur en heb je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

slaap lekker! hoe richt jij het in? De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Met een toevoeging van wat persoonlijke voorwerpen creĂŤer je binnen no-time een fijne plek om lekker te ontspannen. Via de vaste trap bereiken we ook de tweede verdieping. Deze telt nog eens een derde royale slaapkamer en een praktische wasruimte.

huizen van hendriks

verzorgd geheel spoel de dag van je af! In de opbouw vind je de royale badkamer. Hier is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creĂŤren waarin je na een drukke dag even helemaal tot rust kunt komen. Het geheel is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Royale badka mer

huizen van hendriks

Ruime voo r tuin

fijne buitenruimte met eigen achterom Via zowel de keuken als de eetkamer stap je zo de achtertuin in. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het noorden, volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij, ideaal! Uiteraard is er voldoende ruimte voor een comfortabele tuin- of loungeset waarin je lekker van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat nog een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens of de fietsen die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Professor Lorentzstraat 63 5021 NR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl