Prinses Julianaplein 36, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Prinses Julianaplein 36 , 3817 CS Amersfoort

Fraai appartement Moderne badkamer

Uitzicht!

Nabij binnenstad Zonnig balkon

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 1

Woonoppervlakte

42 m²

Inhoud

137 m³

Bouwjaar

1980

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik de afgelopen dertien jaar in dit appartement gewoond. Het is ideaal gelegen aan de rustiger achterzijde van het complex met als bonus een vrij uitzicht over het groene Amersfoort Zuid.

De ligging van het appartement is perfect: binnen 5 minuten lopen liggen supermarkt, diverse eetgelegenheden en bushaltes. Ook station Amersfoort Centraal is op loopafstand gelegen en de uitvalswegen richting A28 liggen om de hoek.

De historische binnenstad van Amersfoort met zijn terrassen en vele winkels ligt eveneens op korte afstand.

Ook boven de voordeur is grote opslagruimte aanwezig. Ideaal is de aparte keuken met veel bergruimte en plek voor apparatuur.

Op het recent opgeknapte balkon kan je genieten van het fraaie uitzicht en is het snel aangenaam door de beschutte ligging. In de zomerperiode zorgt het bovenliggende appartement voor voldoende schaduw, waardoor het ook op hete dagen prettig verblijven is op het balkon.

Het appartement beschikt over diverse slimme oplossingen die zorgen voor zeer veel bergruimte.

Zo zijn de vaste kasten onder het bed uitrijbaar gemaakt, waarmee gemakkelijke toegang tot een enorme bergruimte (1,5 m2) voor de minder gebruikte spullen onder het bed ontstaat.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom

lift aanwezig kom binnen Je komt het kleinschalig appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree waar zich de brievenbussen bevinden. Via de lift of via de trap kom je op de derde verdieping waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruim! gezellig Het open concept van de woonkamer en keuken zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes. De grote ramen zorgen ervoor dat er veel licht binnenvalt en bieden een mooi uitzicht over de omgeving. Het hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld het balkon. Het balkon is een verlengstuk van je leefruimte en biedt de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

huizen van hendriks

samen koken eetsmakelijk!

De verzorgde keuken biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en overige losse apparatuur. De CVketel (Nefit, 2017), is ook in de keuken gevestigd, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Ha ndige bedstee

extra bergruimte moderne badkamer Het appartement beschikt over een slimme, ruimtebesparende bedstee voor twee personen. Onder de bedstee is extra bergruimte aanwezig, altijd handig.

De moderne badkamer is in 2013 volledig gerenoveerd en is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een heerlijke douche.

huizen van hendriks

uitzicht! genieten Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Gelegen op het zuidwesten, is het een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen en te genieten van het uitzicht. In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging die voorzien is van elektra.

O p he t zuidwesten

Prinses Julianaplein 36 3817 CS Amersfoort

Prinses Julianaplein 36 3817 CS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Welkom in Amersfoort, een stad vol verrassingen, bruisende energie en rijke geschiedenis! Amersfoort is een dynamische stad, gelegen in het centrum van Nederland.

Struin door de eeuwenoude straatjes van de historische binnenstad en laat je meeslepen door de verhalen die elk monumentaal pand te vertellen heeft. Van de middeleeuwse stadsmuren die de stad omhullen tot de indrukwekkende Onze Lieve Vrouwekerk, waar je je ogen uitkijkt naar de prachtige architectuur. Het middeleeuwse karakter is grotendeels bewaard gebleven, dit zie je terug in monumenten zoals de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt, terwijl je geniet van de levendige sfeer die de stad ademt.

Amersfoort heeft meer te bieden dan zijn historische schoonheid. Op de bekende pleinen De Hof of Het Lieve Vrouwenplein vind je ook veel gezelligheid.

Dwaal door de levendige winkelstraten en ontdek de unieke boetiekjes, gezellige café’s en trendy restaurants.

Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, evenementen en musea.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl