Prins Willem-Alexanderlaan 74, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Prins Willem-Alexanderlaan 74 , 3818 ZM Amersfoort

Prachtige woonomgeving Royale woonkamer

3 slaapkamers

uitzicht op groen eigen parkeerplaats

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

134 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wilden na onze pensionering half in Spanje en half in Nederland wonen. Als je wat ouder wordt leek het verstandig ook dicht bij een van de kinderen een huis te zoeken.

Op aanraden van onze dochter hebben we deze woning gekocht - alles gelijkvloers en een fantastisch mooi groot appartement. Het Belgen monument is om de hoek. Je kunt er goed wandelen en loopt in een kwartiertje naar het mooie dierenpark.

Winkelstraat Leusderweg, binnenstad en station zijn op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn hier direct te bereiken.

Intussen zijn we boven de 80 en toe aan iets kleiners.

We gaan nu naar Den Helder waar we meer dan 30 jaar ook met plezier hebben gewoond en gewerkt.

Daar zijn nog meerdere vrienden en bekenden en onze jongste dochter woont er ook.

Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij hebben gehad in dit heerlijke appartement.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

vele ramen instapklaar U komt het appartement binnen in de hal met meterkast en vanuit de hal komt u de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn voorzien van behang in rustige tinten. De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen. Het is opvallend licht dankzij de vele ramen die tevens een vrij en groen uitzicht bieden op de mooie woonomgeving. De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en ruim eetgedeelte te maken.

huizen van hendriks

Lichte keuken

wat maak jij klaar? royale badkamer De open keuken grenst aan de woonkamer. Deze lichte keuken nodigt uit voor het klaarmaken van de lekkerste gerechten. Voor het nodige kookcomfort is natuurlijk diverse inbouwapparatuur aanwezig. Denk aan een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

huizen van hendriks

kom tot rust voldoende ruimte Vanuit de hal heeft u toegang tot een drietal slaapkamers. Deze zijn van een goed formaat en voorzien van grote ramen waardoor er een fijne lichtinval aanwezig is. De rustige afwerking in een lichte kleurstelling zorgt voor een serene sfeer, ideaal voor een slaapvertrek.

Om u op te frissen heeft u de beschikking over een ruime en complete badkamer. Deze is geheel betegeld met witte tegels en voorzien van een wastafel, douche, toilet en een heerlijk bad.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Fijn balkon

groen uitzicht eigen berging Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijn balkon. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten. Er is ruimte voor een tuinset en met wat mooie planten maakt u het hier gezellig.

huizen van hendriks

centraal gelegen fijne buurt Het appartement is gelegen in het Bergkwartier, een geliefde woonwijk aan de zuidkant van het centrum. Dit is een groene wijk met over het algemeen karakteristieke jaren ‘20 en ‘30 woningen.

Het kleinschalige complex ligt aan een rustige straat, kinderen kunnen hier nog op straat spelen of op een van de vele speelgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan de Leusderweg, de dierentuin en ook uitgebreide bosgebieden waar u naar hartenlust kunt wandelen en fietsen.

De binnenstad en het Centraal Station zijn ca. 5 à 10 minuten fietsen, afhankelijk of u de berg op- of af fietst. Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur. Tevens is er ook een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelweg, de Stichtse Rotonde bevindt zich om de hoek.

Een mooi en ruim appartement op een prachtige locatie!

Bergkwar tier

Prins Willem-Alexanderlaan 74 3818 ZM Amersfoort

Prins Willem-Alexanderlaan 74 3818 ZM Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum.

Na de aanleg in 1863 van de spoorweg naar Utrecht werden enkele grote villa’s gebouwd voor de welgestelden die buiten de stad wilden wonen. In 1889 werd een infanteriekazerne gebouwd, de Juliana van Stolbergkazerne, sinds 1980 een bijzonder wooncomplex.

Naast villa’s werden ook enkele openbare gebouwen en arbeiderswoningen (omgeving Van Bemmelstraat en Westerstraat) neergezet. In de jaren ‘30 volgden enkele bijzondere gebouwen aan de rand van het gebied, zoals O.L.V. ter Eem, Zon & Schild en ziekenhuis de Lichtenberg, alsmede woningbouw rondom de Kapelweg en de Indische Buurt.

Na de oorlog werd in de omgeving Surinamelaan ‘hoogbouw’ toegevoegd in een parkachtige omgeving. Nieuwbouw is schaars en gewild, zoals rond 2000 de woningen in het project “Op den Bergh” en aankomend de Lichtenberglocatie.

Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en het Dierenpark.

Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl