Prins Clausstraat 20, Reuver

Huizen vanHendriks

Prins Clausstraat 20 , 5953 ND Reuver

Instapklaar kindvriendelijke buurt

moderne keuken

vier slaapkamers doodlopende straat

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In deze netjes afgewerkte woning met een moderne keuken, 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en tuin gelegen op het zuidoosten aan een doodlopende straat, kun je direct met je gezin intrekken!.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

veel licht lekker ontspannen Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, vaste trap, vaste kast en het toilet met fontein. Natuurlijk geeft de hal je ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen, gestucte wanden en lichte tegelvloer. In de woonkamer, die aan de voorzijde ligt, beschik je over genoeg ruimte voor een heerlijke grote bank. Hier geniet je met een kop koffie van je kinderen, die heerlijk aan het buitenspelen zijn met de buurtkinderen.

Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek, zodat je tijdens het dineren een heerlijk uitzicht hebt op je tuin.

huizen van hendriks

Fijne keuken

lekker kokkerellen welk gerecht maak jij?

Koken is in deze woning een waar feestje! Met de nieuwe moderne keuken, die geplaatst is in 2016, beschik je over een 4-pits gasfornuis, combi-oven/ magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en natuurlijk genoeg bergruimte voor al je keukengerei. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

huizen van hendriks

veel ruimte lekker badderen Met de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime en net afgewerkte slaapkamers. De wanden zijn deels gestuct en deels behangen en op de vloer ligt laminaat.

Op zolder is nu de wasruimte, maar je hebt de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer van te maken. Hier tref je een grote dakkapel en heb je veel bergruimte! Ook deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafelmeubel. Ook deze ruimte is lekker fris en licht!

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten

gelegen op zuidoosten met achterom De tuin, gelegen op het zuidoosten, is lekker ruim.

Hier kun je meerdere zithoeken creĂŤren, zodat je de hele dag kan genieten van het zonnetje.

De tuin is voorzien van een schuur met elektra, een afdak over de gehele breedte van de woning, gemaakt van aluminium en glas en een achterom.

Prins Clausstraat 20 5953 ND Reuver

Prins Clausstraat 20 5953 ND Reuver

Prins Clausstraat 20 5953 ND Reuver

Reuver

noorden kadastrale kaart

Genieten van de gastvrijheid van Beesel en Reuver! De gemeente Beesel bestaat uit de drie kernen: Beesel, Reuver en Offenbeek en ligt te midden van de steden Venlo en Roermond in het Maasduinengebied. Reuver heeft een klein, maar gevarieerd winkelaanbod, aangevuld met een aantal gezellige restaurantjes, met in de zomer vele terrasjes. In service-bioscoop Luxor kunt u een ‘bioscoopje pakken’ Beesel is een karakteristiek dorp met monumentale panden en een gezellig marktplein met rondom een aantal horeca-gelegenheden.

De mooie natuurrijke omgeving van de Beesel-Reuver is het domein voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. In de nabijheid van Beesel en Reuver vindt u goede watersportmogelijkheden. Het watersportgebied De Maasplassen ligt op een steenworp afstand en bij buurtschap Rijkel ligt de plas de Rijkelse Bemden. Zwemmen kunt u natuurlijk ook in het grote openluchtbad. In de bosrijke omgeving tussen Beesel en Reuver ligt het bekende vakantiepark De Lommerbergen. Een kindvriendelijk bungalowpark met dagrecreatie en een natuurwandelpad van 4 km.

heerlijk wonen in Reuv er

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl