Prins Clausstraat 17, Vaassen

Huizen vanHendriks

Prins Clausstraat 17 , 8171 VW Vaassen

Mooie locatie Tuin op het zuiden

Aangebouwde garage

Ruime vertrekken Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

327 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

D

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de Prins Clausstraat 17 betekent wonen in een royaal en goed onderhouden vrijstaand woonhuis, compleet met parkeergelegenheid op eigen erf, aangebouwde garage, tuin op het zonnige zuiden en ruime vertrekken. Dit in combinatie met de ligging aan de rand van het centrum van Vaassen staat garant voor heerlijk woongenot.

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime benedenverdieping met een lichte woon-/eetkamer en een nette keuken, drietal uitstekende slaapkamers (vier mogelijk) verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer met ligbad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruime woonkamer en lekker licht De L-vormige woonkamer is ruim en profiteert van veel lichtinval. Dankzij de speelse indeling kunt u meerdere, sfeervolle zithoekjes creëren. Het betreft een heerlijk lichte en gezellige benedenverdieping met een schouw met gashaard, sierpleisterwerk op de wanden en parket vloer op de grond.

huizen van hendriks

Ruime keuken

nette keuken ruime badkamer De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Uiteraard ben je hier voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een afzuigkap.

De zeer nette badkamer is uitgerust met een wastafel, een toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

3 slaapkamers slaaplekker!

De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de hele breedte van de woning en kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en van goed formaat. Daarnaast verleent deze slaapkamer toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de tuin.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en is er volop ruimte voor de wasmachine en droger. Onder de schuine kanten is er veel opbergruimte.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze kamer is opvallend licht omdat er zijramen en een paar grote dakramen aanwezig zijn.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Fijn balkon

fijne tuin met balkon!

De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer middels een schuifpui, via de keuken en via een handige achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd met een groot terras en diverse planten, bomen en struiken.

De aangebouwde garage naast de woning is via de tuin bereikbaar, zit aan de buren vast en biedt veel ruimte om de auto te stallen, maar ook nog schuurruimte voor spullen en de fietsen. De deur is elektrisch en op afstand bedienbaar.

Prins Clausstraat 17 8171 VW Vaassen

Prins Clausstraat 17 8171 VW Vaassen

Prins Clausstraat 17 8171 VW Vaassen

Vaassen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Vaassen

Het dorp Vaassen is een van de grotere kernen van de Nederlandse gemeente Epe. Vaassen ligt aan de oostrand van de Veluwe in de provincie Gelderland. In Vaassen staat het Kasteel De Cannenburch, ooit bewoond door veldheer Maarten van Rossum. Het kasteel dateert uit 16e eeuw. In het dorp staat een kerktoren van omstreeks 1500 waar zich tevens de grafsteen van Maarten van Rossum bevindt. Het woonklimaat in Vaassen is zeer aangenaam. Het centrum heeft vele voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelaanbod en een bibliotheek. Vaassen is goed bereikbaar per fiets, auto, en openbaar vervoer en ligt op korte afstand van Apeldoorn. Ook de omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte met de gunstige ligging ten opzichte van de bossen en de landerijen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl