Princenweg 33, Weert

Huizen vanHendriks

Princenweg 33 , 6002 AK Weert

Toplocatie op Oud-Boshoven Ervaar het buitenleven!

Eindeloos veel mogelijkheden

Fantastisch uitzicht Uitstekende ontsluiting met A2

H56

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 130 m² 3770 m² 732 m³ 1964 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op deze plek aan de Princenweg heb ik mijn leven lang gewoond. Ik ben er geboren en getogen, heb er samen met mijn man een gezin gesticht en na het uitvliegen van de kinderen er nog jaren samen gewoond en de laatste jaren alleen.

Vroeger stond hier een oud boerderijtje. Dat is medio jaren zestig gesloopt en hebben wij er, naar de toen gebruikelijke maatstaven, een moderne boerderij-woning van gemaakt. Wij hebben hier altijd fijn kunnen wonen. Binnenshuis voldoende plaats voor ons gezin en buiten volop ruimte met terras, siertuin, moestuin, boomgaard en een weide. De kinderen hebben daar toen volop de ruimte gehad en konden veilig buiten spelen.

van Boshoven met fraai uitzicht op blijvend landelijk gebied en anderzijds in de nabijheid van de kern van Boshoven met allerlei winkels en basisvoorzieningen.

Ik heb me op deze mooie plek op Boshoven altijd thuis gevoeld en er met veel plezier gewoond. Dat wens ik ook de nieuwe bewoners toe.

We hebben altijd kunnen genieten van het weidse uitzicht op akkers, weilanden en boerderijen om ons heen. Achter het huis heb je een grote mate van privacy: geen enkele inkijk en van niemand enige hinder. Ik heb het altijd een ideale plek om te wonen gevonden. Enerzijds woon je daar aan de rand

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Maar lie fst 3770m2

landelijk wonen heerlijk uitzicht De Princenweg 33 betreft een vrijstaande woonboerderij die ligt op een perceel van maar liefst 3770m2. De woning is in 1964 gebouwd en biedt charme, ruimte en eindeloos veel mogelijkheden. Je beschikt over een degelijke basis met een nageĂŻsoleerd dak en grotendeels over isolerende beglazing.

Betreed de woning via de hal met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer en de eerste verdieping.

Bij betreden van de woonkamer vallen een aantal elementen positief op. Als eerste de drie grote raampartijen die een prettige hoeveelheid lichtinval bieden. De raampartij aan de achterzijde biedt daarbij fantastisch uitzicht over de achtertuin. De authentieke schouw is de tweede blikvanger en geeft gelijk een landelijke sfeer. De kamer heeft een prima afmeting en de basis is netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

CreĂŤer je eigen droo mkeuken!

leefkeuken zie jij mogelijkheden?

De leefkeuken heeft een tegelvloer en een eenvoudige rechte opstelling. De ruimte is keurig verzorgd en perfect voor het plaatsen van een eettafel. Leuk detail is ook hier het vrije uitzicht over de achtertuin.

Op zoek naar een moderne stijl en kookgemak?

Dankzij haar maatvoering kun je hier gemakkelijk een nieuwe keuken plaatsen. Het is zelfs mogelijk om de slaapkamer op de begane grond bij de keuken te betrekken, waardoor hier een riante woonkeuken ontstaat.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de kenmerkende opkamer. De bijkeuken biedt toegang tot de separate toiletruimte, badkamer en het stalgedeelte.

De badkamer is eenvoudig doch verzorgd met een douche en wastafel. Betrek een stuk van het stalgedeelte bij de badkamer en deze wordt aanzienlijk vergroot. Hierdoor wordt het mogelijk om een compleet ingerichte badkamer te realiseren.

huizen van hendriks

royaal stalgedeelte scala aan opties Het stalgedeelte is via de bijkeuken te bereiken en biedt een scala aan mogelijkheden. Kies ervoor om de stallen als klusgarage of werkplaats te behouden of pak het groots aan en betrek deze ruimte bij het woongedeelte. Naar gelang je wensen zijn er genoeg mogelijkheden voor een andere functie.

Wat dacht je van een kantoor aan huis, grote leefruimte of speelkamer? Hier kan het allemaal!

Hoe ga jij deze ruimte ge bruiken?

huizen van hendriks

Slaap lekker!

4 prima slaapkamers genoeg opbergmogelijkheden De begane grond beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is van goed formaat, voorzien van vloerbedekking en behang in een neutrale kleur. Kies ervoor om de slaapkamer te behouden of verander de functie naar hetgeen waar jij behoefte aan hebt.

De eerste verdieping beschikt over 3 prima slaapkamers. Ook deze zijn goed bemeten en voorzien van raampartijen, karakteristieke lambrisering op het plafond en behangen wanden.

De overloop op de eerste verdieping herbergt verschillende inbouwkasten. Tevens heeft de achterste slaapkamer een inbouwkast. Vanuit de stalruimte bereik je de vlizozolder voor het opbergen van allerhande zaken. Hier is ook de CV-ketel (Nefit Ecomline HR) uit 2009 gesitueerd.

huizen van hendriks

het buitenleven unieke locatie Het buitenleven is hier natuurlijk goed vertegenwoordigd. De zonnige tuin is bereikbaar via een grote toegangspoort of via de bijkeuken. De siertuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd met een betegeld terras en gazons met borders.

In de tuin staan diverse fruitbomen en achter de tuin bevindt zich een grote grasweide. Dit biedt de mogelijkheid voor het houden van een paard of ander kleinvee. Verwijder eventueel de hagen in de siertuin en geniet van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen op OudBoshoven. De ligging biedt een unieke combinatie van rust en de nabijheid van voorzieningen. De woonboerderij ligt namelijk aan de rand van de bebouwde kom met alle voorzieningen op loop-/ fietsafstand.

Rust , ruimte en s feer!

Princenweg 33 6002 AK Weert

Princenweg 33 6002 AK Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl