President Steijnstraat 29a, Tilburg

Huizen vanHendriks

President Steijnstraat 29 a, 5021 TM Tilburg

Nabij centrum & uitvalswegen Verrassend ruim

4 Slaapkamers

Royale zolder!

Authentieke sfeer

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1951 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2000 ben ik met mijn gezin in dit huis komen wonen en heb dat met plezier gedaan. Ook na het uit elkaar gaan ben ik hier blijven wonen. Wat ik zeker zal missen is de tuin, die is niet groot meer heeft een prettige sfeer en vreemd genoeg altijd wel wat zon.

Ook de grote van het huis is bijzonder te noemen: er passen met gemak nog 7 man van een Carnavals orkest bij. De buurt is prettig in de omgang. De locatie is geweldig: in 10 minuten in de stad en 4 supermarkten in de nabije omgeving.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer met sfeervolle haard We komen de woonkamer binnen en het eerste dat opvalt is de sfeervolle haard waar je gezellig bij kunt zitten. Het is een heerlijk lichte woonkamer afgewerkt met een fraaie houten vloer en wanden in lichte kleurstelling waardoor je hier nog veel kanten op kunt qua styling.

Aan de andere kant, richting de keuken is ruimte voor een grote eettafel waar je samen van een lekkere maaltijd geniet. Vanuit hier loop je zo de keuken in.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

met bijkeuken badkamer boven De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geplaatst in hoekopstelling waardoor je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Tevens is er nog een inbouwkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Het raam bij het aanrecht zorgt voor voldoende daglicht en uitzicht naar de achtertuin. De keuken is voorzien van rode fronten en een lichtgrijs werkblad. Achter de keuken heb je ook een beschikking over een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit hier kun je de achtertuin bereiken.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met wastafel, toilet en ligbad met douchefunctie. Tevens is hier een doorloopdeur naar het dakterras.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers in diverse formaten. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de masterbedroom ligt aan de achterzijde. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten, van de kleinste kamer kun je ook eventueel een hobbykamer maken of een luxe grote garderoberuimte.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met op de overloop de cv-ketel. De overloop geeft toegang tot de vierde grote slaapkamer welke voorzien is van dakraam en eigen wastafel. Deze is ook eventueel in te delen als multifunctionele ruimte.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

gezellige stadstuin met dakterras De tuin ligt op het noorden en is sfeervol aangelegd.

Zo is het grotendeels betegeld en is er ook ruimte voor leuke planten. De tuin is zowel via de bijkeuken als via een achterom te bereiken.

Tevens is er een dakterras welke toegankelijk is via de badkamer. Fleur het geheel op met wat leuke planten, zet er een leuk zitje neer en je hebt er een leuk buitenverblijf bij!

President Steijnstraat 29 a 5021 TM Tilburg

Bega ne grond

President Steijnstraat 29 a 5021 TM Tilburg

Eer ste verdieping

President Steijnstraat 29 a 5021 TM Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Tilburg

Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in OudZuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiĂŤnten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl