President Steijnstraat 28, Tilburg

Huizen vanHendriks

President Steijnstraat 28 , 5021 TP Tilburg

Woonkamer met open keuken 3 ruime slaapkamers

Badkamer op de 1e verdieping

Instapklaar & modern Tuin op het zuiden!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1977 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk zonnig ‘thuis’ in Tilburg. De muren zijn net gestuct en geverfd, dus het is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, toilet beneden én boven en uiteraard een badkamer. Er is ook nog een zolder.

De tuin ligt op het zuiden dus er is de hele dag heerlijk zon. Er is een schuurtje met stroom en verlichting en je kan met je fiets makkelijk achterom middels een hek dat op slot gaat. De locatie van het huis is ook top!

Fijn binnen de ringbanen, je staat met 10 minuutjes lopen in de binnenstad. Maar het is nog gewoon gratis parkeren in de straat.

Kortom, een hele fijne, zonnige woning helemaal klaar om in te wonen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis

instapklaar mooie basis Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Op de vloer ligt laminaat en de strakke wanden zijn reeds gestuct en geverfd. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... Het grote raam aan de vooren achterkant van het huis zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuk uitzicht op de zonnige tuin.

huizen van hendriks

O pen keuken

gezellig dineren wat eet jij vanavond?

Naast een gezellige zithoek is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

huizen van hendriks

droom zacht drie ruime slaapkamers De woning is uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers, één voor en twee achter. Alle vertrekken zijn uitgerust met een strakke afwerking in de vorm van gestucte wanden en dezelfde laminaatvloer waardoor deze één geheel vormen.

Dankzij de grote ramen en de houten details op het plafond heerst er een ontspannen en rustgevende sfeer waarin je onbekommerd weg droomt, jezelf even terug kunt trekken én profiteert van een welverdiende nachtrust.

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer.

Deze is, zoals verwacht, netjes en verzorgd. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel, tweede toilet, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping.

Deze ruimte is ideaal voor het stallen van seizoensspullen!

Heerlijke ver trekken

huizen van hendriks

Zonnige tuin

stenen berging met achterom Kunnen we de tijd alvast vooruit zetten? Je krijgt namelijk ongelooflijk veel zin in de zomer en de zon bij het betreden van deze tuin. Hoe heerlijk is dit?

Lekker genieten van je kinderen die aan het spelen zijn op je nieuwe lounge set.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en wil je even in uit de zon, is er voor het terras een zonnescherm.

President Steijnstraat 28 5021 TP Tilburg

Bega ne grond

President Steijnstraat 28 5021 TP Tilburg

1e verdieping

President Steijnstraat 28 5021 TP Tilburg

Bergzolder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Oerle ligt ingesloten tussen de Oude Goirlese Weg, Oerlesestraat, Winkler Prinsstraat en Ringbaan-Zuid. Vanuit deze wijk fietst u in tien minuten naar het centrum. Er staan flats, eengezinswoningen en duplexwoningen (woningen met drie woonlagen die bestaan uit een woning op de begane grond en een woning op de tweede en derde verdieping). Huur- en koopwoningen wisselen er elkaar af.

Oerle is een rustige wijk. U vindt er winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen. Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vindt u een ijsbaan, zwembad en bioscoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat.

Aan de Korvelseweg vindt u het diverse winkelaanbod zodat het zelfs niet nodig is om in de stad de winkels te bezoeken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl