Predikherenlaan 56, Tilburg

Huizen vanHendriks

Predikherenlaan 56 , 5042 CN Tilburg

Nette afgewerkte woning Twee badkamers

Tuin op het zuiden

Betaalbaar wonen Ideaal voor starters!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1963 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Altijd met veel plezier gewoond. Leuke buurt, leuke omgeving en op loopafstand van: Westermarkt, Paletplein en Universiteit Tilburg. Tegenover Tweesteden ziekenhuis. Bus opstapplaats richting Dongen/Breda Waalwijk en Den Bosch. Dicht bij uitvalsweg Breda/ Eindhoven. 10 min. fietsafstand tot centrum Tilburg.

Milieustraat en bouwmarkten op 5 min.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk licht

netjes afgewerkt gezellige pelletkachel De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden. Wat een fijne ruimte!

Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele hoekbank en een royale eethoek.

De pelletkachel zorgt voor extra comfort en de handige inbouwkast biedt lekker veel opbergruimte.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een donkere laminaatvloer en lichte, neutrale kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

Ruime keuken

veel kastruimte lekker kokkerellen!

De nette, half-open keuken is ruim van opzet, waardoor je over een zee aan kast- en werkruimte beschikt. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Tevens stap je vanuit de keuken zo de zonnige achtertuin in.

huizen van hendriks

lekker ontspannen moderne uitstraling In deze woning heb je beschikking over maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer heeft een moderne uitstraling, is lekker ruim en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad. Hier kom je helemaal tot rust na een drukke dag.

De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche.

Twee badka mers

huizen van hendriks

3 ruime slaapka mers

slaap lekker! hoe deel jij ze in?

Via de overloop met fraaie lichtkoepel bereik je de twee badkamers, de wasruimte met de cv-ketel en de drie ruime slaapkamers.

Alle slaapkamers hebben aangenaam veel lichtinval en beschikken over een handige vaste kast.

Vanaf de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het woningbrede balkon. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en wanden in neutrale kleuren.

huizen van hendriks

tuin op het zuiden onderhoudsvriendelijk De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je ook ‘s avonds heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping.

Ook heeft de tuin een eigen achterom.

Fraaie tuin

Predikherenlaan 56 5042 CN Tilburg

Predikherenlaan 56 5042 CN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl