Predikherenlaan 271, Tilburg

Huizen vanHendriks

Predikherenlaan 271 , 5042 CE Tilburg

Fantastisch uitzicht Ruim appartement

3 slaapkamers

Badkamer en-suite Keuken 2013, vaatwasser 2020

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 4 76 m² 245 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming, stadsverwarming

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Super leuk appartement in het Zand. Nieuwsgierig?

Neem snel contact met ons op om een afspraak te plannen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

hoe richt jij het in? netjes Je komt het appartement binnen in de hal die je toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft een keurige afwerking met op de vloer laminaat en een strakke en lichte wandafwerking. Een ideale basis waar je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je kunt terugtrekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet prima badkamer Ook de keuken is toegankelijk vanuit de hal. Hier is een moderne keuken geplaatst in een rechte wandopstelling, welke is uitgevoerd met greeploze, hoogglans witte fronten en een mooi donker werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020) en de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met een wastafel en een douche en via de badkamer kom je in ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

huizen van hendriks

3 slaapkamers aangenaam licht De andere twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Alle kamers zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen nog maar je eigen spullen neer hoeft te zetten.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

genieten zonnig Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot het balkon. Dit is een fijne, knusse plek waar je kunt genieten van het buitenleven terwijl je uitkijkt op de groene omgeving.

huizen van hendriks

groene omgeving nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke startersappartement. Deze is gelegen in woonwijk Het Zand. Een is zeer populair onder jongeren en dat komt met name door de gunstige ligging nabij het gezellige stadscentrum en de universiteit.

Verder vind je vele voorzieningen, zoals scholen, Het Wandelbos waar je heerlijk kunt genieten van de natuur en winkelcentrum Westermarkt met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca, op korte afstand.

Dankzij het nabij gelegen treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld en rondom het complex kun je vrij parkeren.

Gunstig gelegen

Predikherenlaan 271 5042 CE Tilburg

A ppar te ment

Predikherenlaan 271 5042 CE Tilburg

Berging

Tilburg Het Zand

noorden kadastrale kaart

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het appartementencomplex bevind zich aan winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, ruim 80 speciaalzaken en diverse horeca.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

U kunt rondom het complex vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl