Pottenbakkersdonk 3, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Pottenbakkersdonk 3 , 7326 PA Apeldoorn

Royale woning Lichte woning

Carport

Vijf slaapkamers Fijne tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn in 1997 met opgroeiende kinderen, in deze grote gezinswoning met 5 slaapkamers gaan wonen. Het is een heerlijk huis met een voortuin met carport en een heerlijke grote tuin achter het huis en een schuur over de gehele breedte van de tuin. We hebben fijne buren en het is een heerlijke woonwijk met superveel groen. Lekker dicht bij basisscholen en voortgezet onderwijs en winkelcentrum De Eglantier op loop/fietsafstand. Openbaar vervoer richting het centrum stopt 50 meter bij de voordeur vandaan en NS station Apeldoorn de Maten is vlakbij. Nu, ruim 23 jaar later zijn de kinderen de deur uit en is de woning voor ons te groot. We gaan een maatje kleiner wonen. We wensen jullie net zoveel woonplezier als wij hier hadden. Geniet ervan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

frisse kleurstelling

comfortabel wonen licht en rustig De entree zet de toon van de woning, haar lichte wanden en licht houten vloer bieden namelijk een comfortabele en rustige sfeer. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, trapopgang en woonkamer.

De woonkamer is van prettig formaat en heeft een groot raampartij met veel lichtinval. De ruimte is dankzij haar maatvoering goed in hoeken te verdelen. Zo plaats jij een comfortabele zithoek aan de voorzijde en creĂŤer je een apart eetgedeelte nabij de halfopen keuken. Praktisch is de trapkast voor extra opbergmogelijkheden.

huizen van hendriks

praktisch

gezellige keuken praktische u-opstelling De leuke keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische u-opstelling. Je geniet hier van veel werk- en opbergruimte. Het werkblad is gericht op de eetkamer waardoor je gezellig tafelcontact houdt. Natuurlijk ben je voorzien van divers kookapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de fraaie tuin ideaal voor het verzorgen van BBQ’s en tuinfeestjes!

huizen van hendriks

5 slaapkamers mogelijkheden De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen van goed formaat maar de woning brede hoofdslaapkamer is toch wel de uitschieter. De kamers hebben een rustige kleurstelling waardoor je hier van een goede nachtrust geniet.

De badkamer is in zijn geheel betegeld met een combinatie van wit, zwart en roze. Je bent voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. Tevens vind je hier de wasmachine aansluiting.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De overloop herbergt de cv-ketel en geeft toegang tot maar liefst 2 slaapkamers. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel mogelijkheden. Zo creëer je met gemak één grote slaapkamer of gebruik je de kamers voor verschillende doeleindes zoals kantoor-/speelruimte.

onts pa nnen

huizen van hendriks

goed ver toev en

het buitenleven kindvriendelijk De fijne tuin is gelegen op het noordwesten waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt bemachtigen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, grasweide en borders. Plaats een loungeset en/of eettafel en het buitenleven kan beginnen! De vrijstaande stenen schuur aan de achterzijde is ideaal voor het stallen van fietsen. De auto parkeer je natuurlijk aan de voorzijde van de woning onder de carport!

De Maten is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en ruimte voor kinderen om te spelen. In de wijk zijn diverse basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs aanwezig. Daarnaast zijn er verschillende winkels op een paar minuten fietsafstand bereikbaar.

Pottenbakkersdonk 3 7326 PA Apeldoorn

Pottenbakkersdonk 3 7326 PA Apeldoorn

Pottenbakkersdonk 3 7326 PA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl