Pottebakkerstraat 24, Oosterhout

HuizenHendriks van

Zeer goed

Ruime garage en berging

3 slaapkamers ruime badkamer

Rustig gelegen, centrum op loopafstand

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Sinds 1995 wonen wij met heel veel plezier in de Pottebakkerstraat. De rust , de privacy in de tuin, het uitzicht aan de voorkant , de grote garage met berging en op een praktische locatie dicht bij het centrum van Oosterhout. Voor ons de reden waarom we destijds voor het huis zijn gegaan.

We hebben veel verbouwd in de loop van de jaren waarbij we nagenoeg het hele huis hebben vernieuwd. Heel veel plezier hebben we van de serre. Hier zitten we heel vaak en het hele jaar door. Het is een fijne en lichte ruimte en een goede aanvulling op het huis. Langzaam aan zien we ook weer allemaal jonge mensen kopen in de straat en komen er ook weer jonge gezinnen.

Het contact met de buren is goed en het is een fijne plek om te wonen. Wij hebben besloten om te gaan verhuizen om dichterbij de kinderen te gaan wonen. De nieuwe bewoners zullen het hier ongetwijfeld net zo naar hun zin hebben als wij al die jaren.

Sfeervolle ruimte

zit en eetgedeelte

houtkachel

Welkom thuis! Je auto parkeer je in de rustige straat waar ruim voldoende parkeergelegenheid is. De entree van de woning is voorzien van een overkapping. In de hal is de trap naar de eerste verdieping, de kelder, de meterkast, de toiletruimte en de entree naar de woonkamer.

De woonkamer is in tweeën gedeeld door middel van een halfopen wand waardoor je wel het licht in de kamer hebt maar toch een apart zit- en eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een nette laminaat en de wanden met spachtelputz. In het zitgedeelte is een gezellige houtkachel die niet alleen sfeer geeft maar waardoor het huis binnen no time lekker warm is gestookt in de winter.

Het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin of vrienden aan te kunnen zitten en lekker lang te tafelen.

Open indeling

slimme opstelling praktische bijkeuken

De open keuken is slim opgesteld zodat de ruimte optimaal is benut. Er is een wandopstelling met daaraan vast een (schier)kookeiland waar je omheen kan lopen. Het blad is van composiet en geeft veel praktische werkruimte. Koken doe je hier op een 5 pits gaskookplaat. Er is een afzuigkap, een combi/magnetron een koelkast en een vaatwasser ( 2022)

De bijkeuken ligt achter de keuken en hier is de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze is netjes weg gewerkt achter een schuifkast en er is nog meer bergruimte en afzetruimte.

Optimaal lichtinval

veel licht

helemaal afsluitbaar

De eetkamer grenst aan de serre die in 2014 is aangebouwd. Deze is af te sluiten vanuit de eetkamer met een kwalitatief hoogwaardige glazen vouwkozijn die in delen te verplaatsen is waardoor je ervoor kan kiezen hoe ver je de serre bij het woongedeelte wil betrekken. De serre zelf is opgetrokken uit een aluminium frame met een glazen dak en is afsluitbaar door middel van glazen schuifdeuren. De ruimte is heerlijk licht en je kan hier het hele jaar door genieten van het buitenleven.

heerlijk wonen in Oosterhout

De gemeente Oosterhout ligt temidden van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en polders. Tot de gemeente behoort de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind. Oosterhout is een dynamische stad met veel voorzieningen. Er zijn goede winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en er is een rijk verenigingsleven. In de stad wonen ruim 55.000 mensen. Oosterhout heeft veel bezienswaardigheden die aantonen dat deze stad al een hele geschiedenis achter zich heeft. Een wandeling door het oude centrum is dan ook zeker de moeite waard. Veel bedrijven vestigden zich in Oosterhout en vandaag de dag neemt dat nog steeds toe. Zowel in de industrie als in de dienstensector.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl