Postkantoorstraat 15, Weurt

Huizen vanHendriks

Postkantoorstraat 15 , 6551 BH Weurt

Verrassende indeling Slaapkamer begane grond

Centraal gelegen

Woonkeuken Uniek

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

213 m²

Inhoud

595 m³

Bouwjaar Tuin

1927 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Geweldige, karakteristieke woonboerderij dichtbij Nijmegen.

De woning is met zorg en aandacht aangepakt en daardoor een heerlijke plek om te wonen.

Een grote keuken met eiland en woonkamer met vloerverwarming voor comfortabele warmte.

Superruime, sfeervolle slaapkamers waar de kinderen niet meer weg willen.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Bijzonder s feervol

ruime l-woonkamer aangename lichtinval De ruime L-vormige woonkamer straalt een en al sfeer en huiselijkheid uit. Daarbij vind je er alle ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek, zonder dat er ruimte verloren gaat voor een eventuele lees-, hobby- of werkhoek. Door mooie grote ramen profiteer je hier tevens van een aangename lichtinval.

De prachtige houten vloerdelen zorgen in zowel de woonkamer als woonkeuken voor een sfeervolle basis op om voort te borduren.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

gezellige woonkeuken inclusief apparatuur Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. Dit is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en een kopje thee drinkt. De keuken zelf bestaat uit een keukenblok in rechte wandopstelling en een kookeiland. Voor optimaal kookcomfort is alle gebruikelijke inbouwapparatuur aanwezig.

Door de grote paneeldeuren kunnen de woonkamer en keuken zowel van elkaar worden gescheiden al bij elkaar betrokken worden.

huizen van hendriks

drie slaapkamers eén op de begane grond De ‘master bedroom’ op de begane grond is van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met dezelfde houten vloerdelen. In de grote kastenwand kun je met gemak al jouw kleding, schoenen en tassen ten tonele stellen.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. De slaapkamers zijn van riant formaat, aangenaam licht en voorzien van houten platen.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte en een eigen wastafel.

Slaapka mer bega ne grond

huizen van hendriks

Ha ndige bijkeuken

complete badkamer bijkeuken De woonkeuken verleent toegang tot de achterentree met aangrenzende bijkeuken. In de achterentree bevindt zich het toilet. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een extra fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Beide vertrekken zijn wederom afgewerkt met dezelfde speelse tegelvloer.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is fris en licht afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

het zonnige westen vrijstaande houten berging De woning biedt zowel een voor- als zijtuin. De voortuin is het grootst en is gelegen op het westen, wat betekent dat je zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van de zon kunt genieten. De voortuin is aangelegd met diverse beplanting, de zijtuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke stenen. Daarnaast beschikt de woning nog over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Genie ten va n de zon

Postkantoorstraat 15 6551 BH Weurt

Postkantoorstraat 15 6551 BH Weurt

Weurt

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Weur t

Weurt maakt onderdeel uit van de gemeente Beuningen en grenst direct aan Nijmegen. Kenmerkend voor de omgeving is een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en een kasteel. Ze herinneren aan het landleven van weleer. De gemeente Beuningen doet er zoveel mogelijk aan om deze historische monumenten te behouden, die de omgelegen dorpen (waaronder Weurt) een uniek eigen karakter geven. Ook niet te vergeten de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt veel fietsers en wandelaars uit de hele regio.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl