Postelse Hoeflaan 86, Tilburg

Huizen vanHendriks

Postelse Hoeflaan 86 , 5042 KL Tilburg

Verrassend ruim! Vier slaapkamers

Royale achtertuin

Instapklaar Betaalbaar wonen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1962 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze fijne tussenwoning biedt voldoende plek voor het hele gezin. Zo vind je hier verrassend veel ruimte, een strakke moderne keuken, 4 slaapkamers, prima badkamer en een royale achtertuin. Elk vertrek straalt rust uit en is stijlvol afgewerkt.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellig wonen!

wauw-factor! stijlvol en netjes Wauw.. dat is vast het eerste dat je denkt wanneer je deze ruimte in komt lopen. Alles klopt hier! De brede raampartijen laten het maximale daglicht door, de strak afgewerkte wanden zorgen voor een frisse sfeer en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Allemaal ingrediënten die bijdragen aan dat huiselijke ‘ik kom thuis’-gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de deur naar de achtertuin. Hierdoor sta je heerlijk in contact met het buitenleven.

huizen van hendriks

Wat ga je koken?

moderne keuken! voldoende werkruimte Aan de woonkamer grenst de strakke en moderne keuken. Deze is geplaatst in een L- opstelling en voorzien van lichte kleur, waardoor deze tijdloos is geworden. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

huizen van hendriks

vier slaapkamers voldoende ruimte! Op de eerste verdieping heb je beschikking over 3 ruime slaapkamers, ĂŠĂŠn van de slaapkamers heeft openslaande deuren en toegang tot een Frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Via de overloop bereik je de badkamer hier vind je alles dat je nodig hebt zoals een tweede toilet, een douche en een wastafel. De ruimte is ook voorzien van een klein raampje; goed voor de ventilatie! Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop vind je hier de wasmachine, droger, de CV ketel en heb je toegang tot de ruime zolderkamer. Ruimte zit er wel in deze woning! In deze kamer is een klein dakkapeltje geplaatst dat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval.

Rust en onts pa nning

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en

royale achtertuin op het oosten Achter de woning is nog een heerlijke diepe tuin op het Oosten gelegen. Deze is bereikbaar via de woning maar ook middels een achterom. De tuin is volledig betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een fijne stenen berging voor extra bergruimte en is voorzien van electra.

Postelse Hoeflaan 86 5042 KL Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl