Postelse Hoeflaan 67-a, Tilburg

Huizen vanHendriks

Postelse Hoeflaan 67 -a, 5042 KB Tilburg

Fijn appartement met hoekligging Onderhoudsvriendelijk complex

Slaapkamer met badkamer en-suite

Ideale indeling Ruim balkon op het westen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 54 m² 175 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming, stadsverwarming

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 12 jaar heb ik heerlijk gewoond in dit fijne, lichte appartement.

Door al het glas en de ligging, kijk je lekker weg en heb je altijd een zonnetje in huis.

Het appartement is heerlijk voor 1 of 2 personen, van alle gemakken voorzien, een moderne keuken, een lekker bad en een groot balkon.

Dit jaar nog is het complex gerenoveerd, van veel extra isolatie voorzien en het dak is vol gelegd met zonnepanelen.

Voor mij tijd om het door te geven aan iemand die hier de komende 10 jaar weer heerlijk kan wonen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gereno v eerd complex

2-kamer appartement kunststofkozijnen Een top 2-kamer appartement met hoekligging, een ideale indeling, verzorgde afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele grote ramen en de gunstige ligging op de zon; welkom aan de Postelse Hoeflaan 67-a!

Het appartement is gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex. Het appartement heeft kunststofkozijnen met dubbelglas, goede isolatie en zonnepanelen op het platte dak voor gezamenlijk gebruik.

Verder beschikt het appartement over een fijn balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw voor o.a. de fietsen.

Voor het gratis parkeren van de auto kun je terecht bij het afgesloten parkeerterrein (geen eigen parkeerplaats), aan de straatzijde en aan de zijkanten.

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

heerlijk licht maak het jouw thuis!

Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een wandbrede raampartij op het zonnige westen, waardoor je hier optimaal profiteert van licht ĂŠn zicht. De ruimte verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

huizen van hendriks

wandbrede raampartij badkamer en-suite Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. In de slaapkamer is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een garderobekast.

De ruimte profiteert wederom van een wandbrede raampartij op het westen en de nette laminaatvloer is naar de slaapkamer doorgetrokken.

De badkamer en-suite is netjes en verzorgd, en compleet ingericht met een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. De badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk.

Ruim en licht

huizen van hendriks

He t zonnige westen

middag- en avondzon richt gezellig in!

Vanuit de slaapkamer stap je tevens zo het balkon op. Hier kun je zelfs na een lange (werk)dag nog even lekker van het zonnetje genieten. Richt het balkon gezellig in met een comfortabel zitje, fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting en het ontspannen kan van start gaan!

huizen van hendriks

lekker kokkerellen diverse apparatuur In de gesloten keukenruimte kun je vaat gerust een nachtje laten staan, niemand die het ziet! De keuken zelf is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeslagen in de provisiekast.

Verder is er diverse apparatuur aanwezig, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken.

Keurig ne tte keuken

huizen van hendriks

Westerpar k

compleet aanbod westermarkt Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof.

Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’.

Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen ben je ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen, met o.a. een Albert Heijn, Emté, Kruidvat, bakker, slager, kaaswinkel, kapper en nog veel meer.

Postelse Hoeflaan 67 -a 5042 KB Tilburg

A ppar te ment

Tilburg Het Zand

noorden kadastrale kaart

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.

Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl