Poortersveld 818, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Poortersveld 818 , 7327 AT Apeldoorn

Lichte woning Dakkapel

Tuin op het zuidoosten

Mooi uitzicht Kunststof kozijnen met dubbel glas

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Omschrijving Aan een rustig erfje in de Apeldoornse wijk De Maten ligt onze netjes onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op een groenrand langs een zich daar bevindende vijverpartij.

De keuken is aan de achterzijde van de woning. Aan deze zijde vindt u ook de gezellige tuin die gesitueerd is op het zuiden. Hier bevindt zich tevens de ruime stenen berging en is er toegang tot de achterliggende parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen. Winkelcentrum De Eglantier bevindt zich in de nabijheid, evenals verschillende scholen en het Matenpark.

1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping Overloop met CV ketel en aansluiting voor de wasmachine, voorzolder met dakraam en bergruimte achter knieschotten en 4e slaap/werk/hobbykamer met dakkapel en uitzicht op de groene vijverpartij aan de voorzijde.

Indeling Begane grond Royale entree, toilet, ruime woonkamer, eethoek, provisiekast onder de trap, half open keuken (inductieplaat) met van daaruit toegang tot de tuin.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne s feer

goede basis aangenaam licht Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden, waardoor je beschikt over een prima basis waar je met je eigen stijl op verder kunt borduren. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht en daarnaast geeft deze ook een vrij uitzicht op de groenstrook voor het huis.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

compleet wat eten we vanavond?

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast kun je nog een lange eettafel plaatsen bij de open keuken.

Deze keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

slaap lekker nette badkamer Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prima afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een lig-/zitbad.

Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de cv opstelling (2008, eigendom) en de toegang tot de vierde slaapkamer met een dakkapel. Op de overloop is een dakraam aanwezig en indien gewenst kun je een vijfde slaapkamer realiseren.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

zonnig groene omgeving Zowel vanuit de keuken als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden zal zijn.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting en verder heb je hier de beschikking over een stenen berging met elektra.

Deze woning is gelegen op een fijne plek in woonwijk De Maten. Je woont aan een rustig woonerf zodat kinderen veilig op straat kunnen spelen. Tevens zijn er in de wijk veel parken en groenvoorzieningen te vinden. Ook de voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.

Poortersveld 818 7327 AT Apeldoorn

Poortersveld 818 7327 AT Apeldoorn

Poortersveld 818 7327 AT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl