Poortersveld 118, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Poortersveld 118 , 7327 AG Apeldoorn

Carport en schuur Tuingerichte woonkamer

Groenstrook aan achterzijde

4 slaapkamers Modernisering gewenst

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1974 achtertuin, voortuin, zonneterras carport c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruim huis in een rustige buurt. Met een tuin op het zuidwesten en een grasveld met speelvoorzieningen grenzend aan de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met carport en een rustige straat waar alleen aanwonenden langsrijden. In de buurt zitten meerdere winkelcentra op loop- en fietsafstand en er zijn 2 parken. Verder zijn huisartsen/tandartsen en apotheken op loop- en fietsafstand te vinden.

Wij wonen er sinds 1983 met veel plezier en onze 3 dochters zijn er opgegroeid. De reden dat we verhuizen is niet omdat we het niet naar onze zin hebben maar omdat we ouder worden en we naar een woning gelijkvloers moeten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime liv ing

maak het eigen prima basis Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de grote ramen aan de achterzijde komt er lekker veel licht naar binnen. Met een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden en plafonds tover je deze ruimte binnen een mum van tijd om tot jouw veilige thuishaven. In de woonkamer tref je nog een handige trapkast met daarin de meterkast.

In de woonkamer is, naast een zitgedeelte, voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken aan de voorzijde van de woning. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een rechte opstelling. Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd of ga je voor een totaal andere opstelling? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hendriks

Slaap lekker

3 slaapkamers 4 mogelijk De eerste verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamer en de badkamer. De kamers kunnen zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en kunnen helemaal naar eigen wens afgewerkt worden. Hierdoor wordt dit echt jouw plekje om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag.

Momenteel ben je in de badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche. De nieuwe eigenaar zal hier een nieuwe badkamer plaatsen en daar leent de ruimte zich prima voor.

Stel je toch voor... Een badkamer in de stijl en met de voorzieningen die jij wenst!

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op een ruime overloop waar de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine te vinden zijn. Vanuit hier heb je toegang tot een handige bergruimte en de zolderkamer.

huizen van hendriks

op het zuidwesten genieten Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en aan de achterzijde grenst deze aan een groenstrook die door de wijk loopt. Hierdoor wonen de achterburen verder weg en heb je prettig veel privacy.

Aan de voorzijde van de woning tref je een carport en een handige schuur voor de fietsen.

Fraai uitzicht

huizen van hendriks

Rustige straat

gunstige ligging nabij voorzieningen Deze woning ligt in de gewilde woonwijk De Maten.

Dit is een wijk waar je heerlijk rustig kunt wonen met leuke speelgelegenheden voor kinderen binnen handbereik en met alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Zo vind je in de buurt diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Poortersveld 118 7327 AG Apeldoorn

Poortersveld 118 7327 AG Apeldoorn

Poortersveld 118 7327 AG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl