Poort van Diepen 7, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Poort van Diepen 7 , 5211 EE ‘s-Hertogenbosch

Uniek gelegen Gelegen aan de Binnendieze

Balkon over de Binnendieze

Goed onderhouden

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 2 56 m² 185 m³ 1684 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op de mooiste plek in de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch ligt het appartement, gelegen aan het water bij de Binnendieze. Het ligt rustig gelegen, dichtbij voorzieningen zoals de markt, winkels, horeca en het station. Kortom, alle voorzieningen dichtbij.

Vlakbij ligt ook het natuurgebied de Bossche broek waar je heerlijk kunt wandelen. In de zomer kan je heerlijk aan het water op het balkon zitten en waan je je in Klein Venetië. Het appartement is licht, gelijkvloers en voorzien van een nieuwe badkamer.

Ik heb er vele jaren met plezier gewoond.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ruime entree

ruime entree voldoende ruimte In de entreehal bevindt zich de garderobe, meterkast, toilet met hardstenen vloer, Italiaanse wandtegels en fonteintje. Boven de garderobe bevindt zich een verrassend ruime bergruimte.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer veel lichtinval De lichte woonkamer biedt prachtig uitzicht over de Binnendieze en stadstuinen en staat in open verbinding met de keuken.

huizen van hendriks

open keuken veel ruimte De keuken in Italiaans design is voorzien van luxe marmeren werkbladen met ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en een separaat werkblad met kastruimte. Vanuit de keuken is de compacte bijkeuken met aansluiting wasapparatuur te bereiken.

Wat e ten we va navond?

huizen van hendriks

Ria nte slaapka mer

ruime slaapkamer nette badkamer Vanuit de woonkamer is de riante slaapkamer te bereiken (met dezelfde prachtige afwerking als de rest van de woning). Ook hier zorgen de grote schuiframen en het hoge plafond voor zeer veel lichtinval.Vanuit de slaapkamer is de recent opgeleverde badkamer te bereiken. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer recentelijk compleet vernieuwd en is voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche en een designradiator.

Het gehele appartement is voorzien van marmeren vloeren (Perlato Sabbiato) met vloerverwarming, zeer hoge plafonds en grote authentieke raampartijen.

huizen van hendriks

mooi uitzicht genieten!

Direct buiten de woning bevindt zich de toegang tot het balkon gelegen over de Binnendieze. Vanuit hier heeft u een mooi zicht op de volledig gerestaureerde Binnendieze waarop - in de zomer - de fluisterbootjes met stadsgidsen aan uw balkon voorbij gaan.

Pra chtig uitzicht

huizen van hendriks

U nieke ligging

centrale ligging fijne omgeving De woning is gelegen aan de Poort van Diepen, de historische verbindingspoort tussen de Kruisstraat en de Molenstraat (over de Dieze).

De woning is uniek gelegen in het zeer pittoreske en gezellige Uilenburg in de oude binnenstad van ‘sHertogenbosch. Dit mooie stukje stad is bekend en geliefd vanwege de bonte mix van woningen, (antiek) winkels, horecagelegenheden maar bovenal vanwege de gemoedelijke sfeer die er hangt. Het station is op 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen van de stad zijn gemakkelijk en snel met de auto te bereiken.

Poort van Diepen 7 5211 EE ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl