Pomonalaan 15, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Pomonalaan 15 , 7321 DH Apeldoorn

Inpandige garage Ruime woonkamer

Tuin op zuidwesten

Nabij het centrum 141 m2 wonen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

279 m²

Inhoud

572 m³

Bouwjaar

1989

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben zeer veel woongenot beleefd aan dit destijds door BIMO traditioneel gebouwde huis met de inpandige garage en twee extra grote slaapkamers.

Ook de op het westen gerichte tuin is ruim genoeg om met veel mensen te genieten van het buitenleven met altijd wel ergens een schaduwplekje.

Door de locatie dicht bij het centrum is het goed te doen om wandelend of op de fiets te gaan shoppen of een terrasje te pakken.

We zijn nu toe aan een volgende stap in een kleinere behuizing en vertrouwen er op dat de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen in dit fijne huis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Royale woonka mer

lichte ruimte vloerverwarming!

De woning heeft een zeer royale woonkamer waar ruimtelijkheid en gezelligheid hand in hand gaan.

De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koude maanden. De woonkamer heeft bovendien een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Verder beschikt de woonkamer over een gezellige open haard en grote raampartijen waardoor de ruimte lekker licht is. Via de openslaande deuren kun je zo de tuin inlopen.

huizen van hendriks

O pen keuken

l-opstelling ruim De moderne, open keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat.

huizen van hendriks

mogelijkheden! met airconditioning Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee hiervan zijn uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Ideaal voor een aangename nachtrust. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers. Ook is er een sauna aanwezig met dubbele functie: infrarood of traditioneel met kachel. Deze verdieping herbergt tevens de cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Fraaie tuin

ruime ruin gezellig zithoekje De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een ruime berging met daaronder een knus zithoekje - een heerlijk privé plekje om te ontspannen in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage voorzien. Verder heeft de woning grotendeels dubbelglas en zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.

Pomonalaan 15 7321 DH Apeldoorn

Pomonalaan 15 7321 DH Apeldoorn

Pomonalaan 15 7321 DH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl