Poeijersstraat 64, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Poeijersstraat 64 , 5642 GD Eindhoven

Hoekwoning Diepe tuin

Ideaal voor starters

Open keuken Vier slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1954 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

E

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gefeliciteerd; jouw droomwoning staat eindelijk te koop! Voor starters is dit dé plek om het allereerste woongenot te creëren. Je experimenteert met stijl, indeling en voor je het weet ademt de ruimte karakter en heeft het die persoonlijke touch.

De instapklare basis met een nette afwerking en veel ruimte is het perfecte uitgangspunt. En dat ook nog op eens op een toplocatie; heel centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ga lekker zitten goede indeling Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet, een grote trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Hier valt direct op hoe aangenaam veel daglicht er binnenkomt via het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Er ligt een mooie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hendriks

Keurige keuken

verzorgde badkamer even afspoelen De keuken is geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

3 of 4 slaapkamers met dakkapel Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een kamer die momenteel in gebruik is als bergruimte met daarin ook de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer.

Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht. EĂŠn van de kamers is voorzien van vaste kasten. Uiteraard kun je de berging ook in gebruik nemen als slaapkamer.

Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier vind je bergruimte en de cv opstelling. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer met dakkapel.

Welterusten

huizen van hendriks

Mooie die pe tuin

genieten gunstige ligging Zowel vanuit de keuken, de woon-/eetkamer en via een achterom heb je toegang tot de achtertuin.

Deze is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Verder vind je hier nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Je komt te wonen op een centrale plek, met alle voorzieningen nabij. Zo ligt een winkelcentrum met een Albert Heijn, Action, Aldi en overige winkels binnen loopafstand. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en de rondweg/J.F. Kennedylaan is binnen bereik.

Poeijersstraat 64 5642 GD Eindhoven

Poeijersstraat 64 5642 GD Eindhoven

Poeijersstraat 64 5642 GD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl