Pleziervaart 32, Arnhem

Huizen vanHendriks

Pleziervaart 32 , 6846 LK Arnhem

Veel leefruimte Zonnige tuin!

Overkapping

Parkeren Centrale ligging

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Kom kijken in onze prachtige tussenwoning in Schuytgraaf met alle ruimte voor je gezin! Ruimte en licht is wat deze mooie tussenwoning het meeste kenmerkt.

De woonkamer is heerlijk ruim, er is een zonnige tuin op het zuidwesten met ruime overkapping en eigen achterom. En niet geheel onbelangrijk is het hebben van je eigen parkeerplek.

Vorig jaar hebben wij een nieuw kunststof dakkapel geplaatst in combinatie met een vliering om extra spullen op te bergen. De woning is prima onderhouden en de afwerking is netjes en neutraal. Je kunt hier dus zó in!

Het is dat vanwege werk wij genoodzaakt zijn om te verhuizen want anders waren wij hier nooit weg gegaan! Zo erg hebben wij het naar onze zin hier!

We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lekker licht

lichte woonkamer netjes afgewerkt Nadat je je auto hebt geparkeerd op je eigen oprit kom je de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur die toegang geeft naar de keuken die eveneens toegang verleent tot de woon- en eetkamer.

De woonkamer is lekker ruim, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een comfortabele loungebank en een gezellige eethoek. Je voelt je hier direct thuis!

Dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin profiteer je bovendien van aangenaam veel lichtinval.

Het geheel is stijlvol afgewerkt met brede laminaatvloer op de grond en spachtelputz op de wanden.

Dit biedt een perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette keuken betegelde badkamer De ruime open keuken kent een praktische opstelling en is van alle gemakken voorzien. Je hebt hier beschikking over diverse keukenapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap.

Ook heb je meer dan genoeg opbergruimte dankzij de vele kasten en vele lades. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De badkamer is ruim en netjes afgewerkt met witte en zwarte tegels. De ruimte is ingericht met een wastafel, ligbad en een toilet.

huizen van hendriks

5 slaapkamers slaaplekker!

Met de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn prima van formaat en voorzien van veel lichtinval. De ruimtes zijn voorzien van laminaat en spachtelputz op de wanden. Weet jij al hoe je de slaapkamers gaat indelen?

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers. Ook zijn deze slaapkamers weer netjes afgewerkt met laminaat en op de wanden een mix van behang en stucwerk.

De wasmachine aansluiting is op de zolder aanwezig.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ne tte tuin

nette achtertuin met overkapping Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereik je de nette achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en is voorzien van een ruime overkapping, eigen achterom en een houten schuurtje met elektra, waar je diverse spullen kunt opbergen.

Pleziervaart 32 6846 LK Arnhem

Pleziervaart 32 6846 LK Arnhem

Pleziervaart 32 6846 LK Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl