Piuslaan 153, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Piuslaan 153 , 5643 PB Eindhoven

Nabij centrum!

Tuin op het zuiden!

Gewilde wijk!

Veel mogelijkheden

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1954 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis heeft de basis al, waardoor je meteen kunt beginnen aan het doorvoeren van jouw smaak en stijl. Je beschikt hier over een ruime woon-/eetkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, een badkamer en een fijne tuin met een zonnige ligging op het zuiden.

De woning is gelegen binnen de ring in stadsdeel Stratum, grenzend aan Het Witte Dorp en landgoed De Burgh. Diverse scholen (basisschool in de straat), het centrum, natuurgebied ‘t Riel en winkelcentrum Boulevard-Zuid tref je in de directe omgeving.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed in te delen maak het eigen Aan de voorzijde van de woning tref je de entree, waar je binnenkomt in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken.

De woon-/eetkamer is van een goed formaat en geniet van veel daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.

De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

plaats jouw droomkeuken praktische badkamer In de keuken bevindt zich momenteel een eenvoudig, recht keukenblok met een gasfornuis en een afzuigkap. Met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier echt een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten klaar maakt. Tevens is het mogelijk om een open keuken te realiseren.

Zowel het toilet als de badkamer zijn deels betegeld en verouderd maar functioneel. Echter kunnen ook deze ruimtes wel wat liefde en aandacht gebruiken qua afwerking. Momenteel beschik je in de badkamer over een wastafel en een zitbad met douche.

huizen van hendriks

prettige lichtinval hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval dankzij een groot raam of openslaande deuren naar het ruime dakterras en zijn nog geheel naar eigen smaak af te werken.

Met een frisse vloer, moderne kleur aan de wand en de nodige personalisatie wordt dit een heerlijk toevluchtsoord voor een goede nachtrust.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de cv opstelling en de toegang tot nog eens drie (slaap) kamers. Uiteraard zijn deze kamers ook voor andere doeleinden te gebruiken, zoals bijvoorbeeld een werkkamer. Verder is er nog een vliering met extra bergruimte.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

op het zuiden genieten Zowel vanuit de woonkamer, de keuken als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden en is fraai ingericht met sierbestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande, stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Piuslaan 153 5643 PB Eindhoven

Piuslaan 153 5643 PB Eindhoven

Piuslaan 153 5643 PB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl