Pinxtenstraat 6, Haler

Huizen vanHendriks

Pinxtenstraat 6 , 6012 RJ Haler

4 Slaapkamers aanwezig Geniet van de vrijheid & rust

Veel mogelijkheden op ruim perceel

Heerlijk vrij wonen!

Uitstekende prijs-/kwaliteitverhouding

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

623 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

houtkachel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dakisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

vloerisolatie,

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

dubbel glas

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Midden in de kern wonen maar toch de rust van het buitengebied ervaren? Dat is wat wij 5 jaar geleden hebben gevonden in deze woning. Je loopt of fietst immers zo even het buitengebied in.

Het is hier beslist heerlijk wonen met een gevoel van Oostenrijk dichtbij, namelijk voor de kachel in onze eigen skihut.

Late zomeravonden onder de houten overkapping doorbrengen met vrienden en familie of bijvoorbeeld bij een gezellig kampvuur in de tuin. Je geniet hier van veel vrijheid en privacy en er is genoeg ruimte om van alles te ondernemen.

Kortom heerlijk genieten met een vakantiegevoel in en rondom het eigen huis.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

kom tot rust

rustig wonen ruimtelijk en verzorgd Deze vrijstaande woning staat op een ruim perceel, is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing en heeft maar liefst 4 slaapkamers.

De woonkamer heeft een prettige afmeting met een keurig afwerkingsniveau in neutrale kleuren en een eikenhouten vloer. De sfeervolle open haard is een echte eye-catcher die goed bij de zit- en eethoek betrokken is. Leuk detail is verder het glas en lood raam aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot leefkeuken.

De keuken heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming en ook de wanden zijn deels betegeld. De keuken zelf heeft een hoekopstelling in een verzorgde neutrale stijl. Je bent voorzien van een complete inrichting met een vernieuwde oven en koelkast (2018). De ruimte biedt plaats voor een gezellige eettafel waardoor je tijdens het koken contact houdt met de rest van het gezin.

huizen van hendriks

ex tra mogelijkheden

complete badkamer extra hobbykamer Vanuit de keuken is zowel een provisiekelder als een praktische bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte is dan ook ideaal te gebruiken als wasruimte, waar je tevens achterom binnenkomt.

De badkamer is van prettig formaat met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Ook hier geen koude voeten dankzij de vloerverwarming!

Je beschikt over een wastafelmeubel met extra opbergruimte, een ligbad en douche.

Aan de woning vast vind je een geĂŻsoleerde hobby-/werkruimte met elektra en een grondwaterpomp. Deze kamer heeft een eigen entree via de tuin en is geschikt voor een verscheidenheid aan functies. Zo is het goed voor te stellen dat je hier een salon/praktijkruimte creĂŤert. Maar ook een kantoorruimte voor thuiswerken, hobbyruimte of garage is mogelijk!

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers royale zolderruimte Je beschikt over 4 slaapkamers van prima formaat. De kamers zijn keurig afgewerkt in neutrale kleurtinten en de hoofdslaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten.

De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken. De grote zolderruimte wordt nu als bergruimte gebruikt maar kan met een paar simpele oplossingen ook als extra (slaap-, hobby- of werk)kamer gebruikt worden. Door het plaatsen van een vaste trap, dakramen of een dakkapel creĂŤer je makkelijk extra ruimte!

fijne ruimtes

huizen van hendriks

vrij wonen

groot perceel veel zonuren Het ruime perceel maakt het mogelijk dat je optimaal van je rust en vrijheid kunt genieten! De tuin is gelegen op het zuidoosten en keurig aangelegd met een grasveld, terras met overkapping en maar liefst 2 bergingen. Tevens is de tuin voorzien van een sproei-installatie voor het gras en borders. Ten slotte beschik je aan de voorzijde over een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

huizen van hendriks

wonen in haler rustig en centraal Deze heerlijke woning is rustig maar toch centraal gelegen in kerkdorp Haler. Vanuit de woning loop/ fiets je zo het prachtige buitengebied in en ook de boodschappen doe je op 5 minuten afstand.

De Belgische grens bevindt zich op enkele kilometers afstand, hier profiteer je van goedkoop tanken of boodschappen doen. Tevens zijn het witte stadje Thorn, de Maasplassen en het bourgondische Maaseik dichtbij gelegen.

rustig en centraal

Pinxtenstraat 6 6012 RJ Haler

Pinxtenstraat 6 6012 RJ Haler

Haler

noorden kadastrale kaart

Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal. Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg.

Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

In de kleine dorpskern Haler vindt u een rijk geschakeerd en aantrekkelijk cultuurlandschap. Even buiten Haler vindt u de Uffelse Molen en de Itterse Heide; een coulisselandschap van bosperceeltjes, houtwallen en akkers.

heerlijk wonen in Haler

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl