Pinksterbloem 45, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Pinksterbloem 45 , 7322 GS Apeldoorn

Uitbouw Inpandig bereikbare garage

Tuin op het zuidwesten

Meer kamers mogelijk Houtkachel

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2008 zijn wij met onze dochter verhuisd naar Apeldoorn vanuit Leusden. Een aantal maanden voor die tijd zijn wij gaan kijken naar diverse huizen in Apeldoorn. Wij zochten een huis met een grote woonkamer, minimaal 3 slaapkamers, een grote tuin, in een rustige buurt, nabij het centrum en het liefst met natuur in de buurt.

Onze boodschappen doen we bij de 2 winkelcentra, beiden op loopafstand.

Wij hebben hier met veel plezier de afgelopen jaren gewoond.

Onze dochter is de deur uit, we worden wat ouder , en nu is het tijd voor een kleinere woning.

Nadat wij verschillende huizen hadden bekeken kwamen wij bij dit huis en waren er gelijk helemaal verliefd op. Een modern verbouwd HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS met inpandige garage met grote zolderberging. Een grote lichte woonkamer met openslaande deuren en met 4 slaapkamers, een grote tuin (gedeeltelijk op het zuiden), 2 parkeerplaatsen op eigen grond. In een rustige buurt, op loopafstand van het centrum en vlak naast een park. Dit huis heeft alles wat wij wensten en meer, zoals een keuken met een kookeiland en inbouwapparatuur en een heerlijke houtkachel waar we graag gebruik van maakten. In de tuin hebben we een tuinprieeltje waar we graag zitten om te genieten van een zomeravond.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

U itgebouwd

gezellige houtkachel openslaande deuren Via de hal komen we deze fijne woning binnen.

In deze hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Verder vind je hier de deur naar de ruime woonkamer.

De woonkamer is ruim te noemen mede door de fijne uitbouw. Aan de achterkant heb je heerlijke openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Verder is de kamer zeer licht te noemen door de enorme raampartij en openslaande deuren. In de zithoek vind je een gezellige houtkachel die voor veel sfeer zorgt in de woonkamer.

huizen van hendriks

Keurige keuken

nette badkamer open keuken Kom je verder naar de keuken? De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in neutrale kleuren afgewerkt en heeft veel bergruimte. Verder is er een kookeiland met aan de andere zijde een gezellige bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich ook de deur naar de garage.

Op de eerste verdieping vind je de ruime badkamer. Deze is voorzien van een een ligbad, douchehoek, tweede toilet, designradiator en wastafel.

huizen van hendriks

ruime kamers welterusten De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. Voorheen waren dit er drie, deze zijn ook eenvoudig terug te brengen. Beide kamers zijn voorzien van een fijne vaste kast. Verder zijn beide slaapkamers zeer ruim en licht te noemen.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Z uidoosten

garage zonnige tuin Wat bij deze woning echt een topper is, is de achtertuin. De tuin is ook nog eens gelegen op het zonnige zuidoosten. Genieten tot de late uurtjes is hier dus gegarandeerd. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en vaste beplanting. In de achtertuin staat nog een kleine gezellige overkapping. Verder zijn er twee parkeerplaatsen op eigen grond, en is er een garage met een afsluitbare zolder. Heel handig te gebruiken als opbergruimte. Ook staat er in de garage een handig keukenblok met koud en warm stromend water.

Pinksterbloem 45 7322 GS Apeldoorn

Pinksterbloem 45 7322 GS Apeldoorn

Pinksterbloem 45 7322 GS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl