Pijnboomstraat 90, Breda

Huizen vanHendriks

Pijnboomstraat 90 , 4814 KX Breda

Lichte woonkamer Open keuken

ruime badkamer

rustig plein kindvriendelijke omgeving

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 83 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier erg fijne jaren gehad. Ons eerste koophuis aan een gezellig plein met spelende kinderen en in een straat waar je je echt welkom voelt. Het is voor ons altijd een echt thuis geweest. Ieder jaar iets opgeknapt in huis waardoor het steeds meer eigen werd.

We hebben hier mooie herinneringen gemaakt met familie en vrienden en hier onze lieve zoon mogen verwelkomen.

We hebben het huis zo neutraal mogelijk gehouden zodat we er met alleen al losse accessoires er een totaal andere uitstraling aan konden geven.

Door de fijne achter-, en voortuin heb je altijd de mogelijkheid om te genieten van het zonnetje en de gezelligheid met buurtgenoten.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Gro te ra men

fijne doorzonkamer keurig afgewerkt Kom binnen in de hal met toilet, trap, trapkast en garderobekast. We lopen door naar de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en keurig afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en nette wanden.

Kies je eigen kleuren en maak het zo jouw eigen plek. Fijn als dat kan zonder al teveel werk.

De kamer is fijn in te delen met een ruime zithoek aan de voorzijde en een grote gezellige eettafel aan de achterzijde. Lekker dichtbij de keuken en met uitzicht op de tuin.

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

open keuken wassen en koken De open keuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van moderne frontjes en ook is hier plaats voor je witgoed.

Je kunt eventueel de wasmachine en droger naar de eerste verdieping verplaatsen, waardoor je in de keuken meer ruimte kan worden gemaakt voor bijvoorbeeld een grote koelkast of extra kastruimte.

Uiteraard kun je extra voorraad ook in de trapkast in de hal neerzetten.

huizen van hendriks

twee slaapkamers nette badkamer Op deze verdieping zijn 2 nette slaapkamers, voorzien van laminaat en nette wanden. De achterkamer is net iets ruimer en is een fijne masterbedroom.

De badkamer is van de voorzijde naar de achterzijde verplaatst in 2013 en daardoor heerlijk ruim.

De badkamer is voorzien van een grote douche en een wastafel met meubel.

De oude badkamer dient nu als bergkast, maar je kunt hier vrij eenvoudig je witgoed plaatsen, de oude leidingen zijn nog aanwezig.

Op de overloop is een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Ideaal voor al je seizoensspullen.

Op de bergzolder is ook de cv ketel opgehangen.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

voor of achtertuin waar ga je zitten?

Met een fijne voortuin en een heerlijke achtertuin is er altijd een gezellige plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde ontmoet je je buurtjes en in de achtertuin vind je je rust en privacy.

Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk bestraat. In de achtertuin zijn mooie palmen geplaatst. Deze gaan echter wel mee met de verhuizing.

Achterin de tuin is een brede berging voor al je tuinspullen en de fietsen. Ook is hier de achterom.

De woning ligt in de Bredase wijk Tuinzigt. Tuinzigt ligt dichtbij het stadscentrum, station, diverse scholen en winkelcentra en kenmerkt zich door zijn ruime aanbod met vooroorlogse woningen.

Pijnboomstraat 90 4814 KX Breda

Pijnboomstraat 90 4814 KX Breda

Pijnboomstraat 90 4814 KX Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl