Pieter Postplein 13, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Pieter Postplein 13 , 6543 LV Nijmegen

Bossche school Authentieke details

hofje met speeltuin

Centrale ligging Stadsbeeldobject 19e eeuwse schil

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 50 m² 165 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Praktisch, Pittoresk, Perfect

Na zeven jaar genieten aan het Pieter Postplein is het tijd om het stokje over te dragen aan de volgende geluksvogel. Dit praktisch-gelegen appartement was voor mij dé perfecte oplossing tijdens de aanvang van mijn studie, in 2014, namelijk de Lerarenopleiding Engels, aan de HAN. Destijds had ik niet verwacht zoveel tijd te besparen aan (vertraagde) treinreizen. Heerlijk om ‘s ochtends wakker te worden, uitkijkend op het groen van de grote bomen, een bakje koffie te doen, en op de fiets naar de studie! Daarnaast kun je voor heerlijke wandelingen perfect terecht in het Goffertpark en is de ligging voor afspraken buitenshuis bijna te mooi om waar te zijn.

Om even een aantal voorbeelden te noemen: Elke 10 minuten kun je met buslijn 6 (3 min. loopafstand) richting de stad of het station

Altijd parkeerruimte voor je auto.Met de auto bevind je je binnen 5 minuten op de snelweg. Station Goffert en het Goffertpark liggen op 10 minuten loopafstand Met ongelooflijk veel plezier heb ik de afgelopen 7 jaar vertoefd op het Pieter Postplein, waarvan de laatste 2 jaar met mijn partner. Met een gezellige woonkamer, ruime slaapkamer en gloednieuwe keuken is het een zeer aangenaam verblijf geweest.

Dat plezier zit hem enerzijds in het comfort van het leven: met 4 ruime inbouwkasten, een extra slaapkamer, en een ruime berging verbaas je jezelf keer op keer hoe ruim de woning eigenlijk is; anderzijds maakt het pittoreske van de ligging, de prachtige bouwstijl en het groen waartussen je je bevindt het Pieter Postplein dé plek om thuis te komen.

Op de fiets ben je ook binnen 10 minuten in de stad, terwijl je in de woning niet de stadsdrukte ervaart

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Heseveld

groene wijk kindvriendelijk Het appartement is gelegen in de wijk Heseveld op een kindvriendelijke ligging met hofje/ park/ speeltuin in de buurt. Er is groen aan de voor- en achterzijde. Het appartement heeft een centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen Je vindt in de buurt winkels, scholen, een voetbalvereniging en de Sportqube.

Het station is relatief dichtbij en de uitvalswegen N326 en A73 zijn perfect te bereiken.

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

sfeervol knus De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het licht valt mooi de kamer in door de ramen die uitzicht geven over de groene wijk aan de voorzijde.

De muren zijn netjes afgewerkt en wit van kleur en op de vloer van het gehele appartement ligt dezelfde laminaatvloer. Deze loopt mooi door zonder drempels naar alle ruimtes. Een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte in de woonkamer.

huizen van hendriks

moderne keuken badkamer De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst langs de wand. De moderne keuken is uit 2019 en heeft houtlook kasjes en laden en een strak, licht aanrechtblad. Door het mooie grote raam valt het licht de keuken in en het is ook altijd fijn om de mogelijkheid te hebben het raam open te zetten tijdens het koken. In de keuken heb je de beschikking over een inductiekookplaat, oven en een afzuigkap.

De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning tussen de twee slaapkamers in. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met lichte tegels langs de wanden en kleine gekleurde tegels op de vloer. In de badkamer vind je een douche en een wastafel.

Door openslaande deuren in de badkamer kom je op het zonnige balkon.

Moderne keuken

huizen van hendriks

Ma ster bedroo m

veel bergruimte mogelijkheden genoeg In het appartement zijn er twee slaapkamers. De master bedroom bereik je door een en-suite deuren in de woonkamer. Door de hoge ramen in de slaapkamer kijk je uit over de groene omgeving.

De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met witte wanden en er is een inbouwkast aanwezig. Je hebt voldoende plek om een groot bed en nog een kast te plaatsen. De tweede slaapkamer is te bereiken via de hal en ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. De kamer is kleiner van formaat en op dit moment in gebruik als werk-/studeerkamer.

huizen van hendriks

zonnig balkon fijne berging Het balkon is te bereiken via de openslaande deuren in de badkamer. Hier heb je zon totdat deze ondergaat door de ligging op het zuidwesten. Het is een plekje om even rustig te genieten van het leuke uitzicht en de rustige buurt.

In het souterrain van het complex vind je de inpandige berging. Hier kan je je fiets stallen en alles opbergen wat je niet direct nodig hebt. De berging is voorzien van elektra.

Vrij uitzicht

huizen van hendriks

Kloosterlook

stadsbeeldobject bossche school Ben jij starter en op zoek naar een centraal gelegen drie-kamer appartement? Een appartement waar je nog vrij kunt parkeren maar wel op fietsafstand van de binnenstad? Een appartement met het openbaar vervoer en de uitvalswegen nabij?

Kom dan eens kijken op het Pieter Postplein 13 een appartement midden in de groene wijk Heseveld in een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een complex dat gebouwd is volgens de Bossche School en dat een kloosterlook heeft.

Het complex is een stadsbeeldobject met een 19e eeuwse schil midden in een hofje/park.

Pieter Postplein 13 6543 LV Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl