Pieter Pijpersstraat 17, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Pieter Pijpersstraat 17 , 3812 CH Amersfoort

moderne woning uit 2012 nabij centrum en CS 2 ruime slaapkamers

rustige omgeving verrassend zonnige tuin

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 86 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben in 2011 voor deze woning gekozen, omdat het centraal gelegen is. Ondanks dat je in het centrum woont is het toch ook heerlijk rustig.

Je hebt alles op loop afstand zitten. Denk hierbij aan 2 winkelcentrums (De stad en het Eemplein), het station zit op 300 meter loopafstand (ideaal als je vaak met het openbaar vervoer reist), 2 bioscopen en verschillende sportcentra.

Je hebt een heerlijke tuin waar je vrijwel de hele dag zon hebt. De woning heeft een goede lichtinval en is daardoor lekker licht.

Wij stromen door naar een volgende woning en wensen de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer strakke afwerking Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks iets aan te passen. De afwerking is modern en hedendaagse met op de vloer laminaat en stucwerk in lichte kleuren op de wanden.

De grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige inval van daglicht en dit in combinatie met de neutrale afwerking zorgt voor een aangename sfeer waar jij je snel thuis en op je gemak zal voelen.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen

huizen van hendriks

Moderne keuken

lekker kokkerellen moderne keuken Daarnaast is er in de woonkamer genoeg plek voor een gezellige eethoek creĂŤren die naadloos aansluit op de open keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Koken, bakken, braden... alles kan hier omdat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur die je in een keuken van deze tijd verwacht.

Iedere hobbykok hunkert om hier lekker aan de slag te gaan!

huizen van hendriks

2 ruime slaapkamers nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt met lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Indien gewenst is er de mogelijkheid om de slaapkamer aan de voorzijde te splitsen zodat het totaal aantal slaapkamers op 3 uitkomt.

De badkamer is prima afgewerkt en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Verder vind je op deze verdieping nog een handige wasruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

onderhoudsv riendelijke tuin

genieten houten berging Zowel via de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Dankzij de diepte en ondanks de oostligging is deze tuin verrassend zonnig.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating waardoor je hier nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben. Daarnaast is er nog een houten schuur waarin je je fietsen en tuinkussens netjes in op kunt bergen.

huizen van hendriks

rustige locatie nabij voorzieningen De woning bevind zich in een heel leuk en rustig straatje in het Soesterkwartier. Je woont op loopafstand van het centraal station en ook het Eemplein bevindt zich op korte afstand. Binnen slechts enkele fietsminuten ben je in het gezellige centrum van Amersfoort, met al haar voorzieningen, maar ook zo in Bos Birkhoven met het bosbad en de dierentuin.

centrale ligging

Pieter Pijpersstraat 17 3812 CH Amersfoort

Pieter Pijpersstraat 17 3812 CH Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude binnenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen.

heerlijk wonen in Amers foo r t

Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl