Pieter Breughelstraat 23, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Pieter Breughelstraat 23 , 5613 KA Eindhoven

Gewilde locatie Kluswoning

Karakteristiek

Nabij het centrum Snel becshikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

70 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

360 m³ 1929 achtertuin geen garage F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zal mezelf eerst eens voorstellen...

Ik ben Maartje en ik ben altijd blij geweest met mijn huis.

Ik kon het alleen kopen, met de bedoeling elke keer wat op te knappen. Helaas ben ik niet meer in de gelegenheid om dat zelf te doen.

Te voet naar de stad, even boodschappen doen op de Tongelresestraat.alles zit vlakbij. Een leuke buurt waar mensen elkaar kennen en nooit te beroerd zijn een oogje in het zeil te houden.

Het zou leuk zijn als er iemand in komt die zelf handig is en het een leuk huis vind om mee te beginnen.

Alles wat er nou nog in staat blijft, de lampen, de gordijnen, ijskast, diepvries, gasfornuis met oven.

Ik heb me altijd veilig en thuis gevoeld. En op het balkon kan je lekker in de zon zitten.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier met veel plezier zullen wonen!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Doo r zonwoonka mer

maak het eigen goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde aangenaam licht en er is een gaskachel aanwezig. Momenteel ligt er een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Met een beetje liefde en aandacht, tover je deze ruimte in een mum van tijd om tot een fijne plek waar jij je thuis en op je gemak zult voelen.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

plaats jouw droomkeuken eenvoudig Aan de achterzijde is de gesloten keuken gesitueerd. Hier is een eenvoudige keuken in twee rechte wandopstellingen geplaatst. Zoals eerder genoemd, kan de keuken wel een facelift gebruiken.

Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst... En dan mag je ook nog zelf de apparatuur uitkiezen! Dat is toch super!

Verder vind je op de begane grond een hal met het toilet en een deur naar de tuin.

huizen van hendriks

2 slaapkamers prima badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer is voorzien van een tweede toilet (sanibroyeur) en een douche.

Via de vaste trap heb je toegang tot de open zolderruimte.

Fijne lichtinval

huizen van hendriks

Zonnig dakter ras

knusse stadstuin gunstige ligging Zowel op het dakterras als in de knusse achtertuin kun je genieten van het buitenleven. Beide zijn gelegen op het noorden en zijn ingericht met bestrating.

Ook deze plekken kunnen wel een aai over de bol gebruiken, maar nadat jij je handen uit de mouwen hebt gestoken, kun je hier heerlijk ontspannen!

De woning is prima gelegen nabij voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties, het stadscentrum en uitvalswegen. Je woont in een gezellige straat, op slechts 7 minuten fietsen van het centrum.

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige zijstraat van de Tongelresestraat, binnen de ring.

Pieter Breughelstraat 23 5613 KA Eindhoven

Pieter Breughelstraat 23 5613 KA Eindhoven

Pieter Breughelstraat 23 5613 KA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl