Piet Mondriaanlaan 207, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Piet Mondriaanlaan 207 , 3812 GT Amersfoort

Modern appartement Veel lichtinval

Zonnig balkon

Eigen parkeerplaats Perfecte locatie nabij CS en centrum

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 2 61 m² 200 m³ 2014 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijn appartement op een centrale locatie in de stad, dat is de Piet Mondriaanlaan 207.

Via de grote ramen in de woonkamer komt veel licht naar binnen en heb je een goed zicht op de straat zonder dat je last hebt van inkijk. Op het balkon is het in de ochtendzon lekker vertoeven. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief vaatwasser. Vanuit de voordeur stap je zo de gezellige binnentuin van het complex op. Hier staan picknickbanken die bij mooi weer regelmatig gebruikt worden om te lunchen of te borrelen. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de voorkant van het appartement en blijft ‘s zomers lekker koel. De woning heeft vloerverwarming, die je in de zomer ook kunt gebruiken als vloerkoeling! De auto parkeer je op je eigen parkeerplek in de inpandige garage en ook voor je fiets heb je een vaste plek binnen in de stalling.

binnenstad met 10 minuten. Maar ook de bossen en de Eempolder zijn dichtbij en kun je met 10 minuten fietsen bereiken. Daarnaast ben je met het NS-station op loopafstand zo in Utrecht of Amsterdam.

Kortom, een fijn en instapklaar appartement op een centrale locatie. Ik heb hier de afgelopen 5,5 jaar (waarvan de laatste 1,5 jaar met z’n tweeën) met veel plezier gewoond. Ik wens de nieuwe bewoner(s) net zo’n fijne tijd toe!

Even wat eten of drinken in de stad? Je bent er zo!

Winkels, sportschool en bioscoop zijn te voet binnen 5 minuten bereikbaar en de gezellige Amersfoortse

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Keurige entree

lift aanwezig eigen parkeerplaats Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot twee fietsplekken in de gezamenlijke berging. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

In de afgesloten parkeergarage, voorzien van twee autoliften, vind je een eigen parkeerplaats.

huizen van hendriks

Zee va n licht

keurig afgewerkt ontspannen Welkom thuis! Je komt het appartement binnen in de hal met de meterkast, een kast met daarin de aansluitingen voor de witgoed- en de cv-opstelling.

Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming (door het gehele appartement, ‘s zomers vloerkoeling) en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis. Dankzij de grote glaspuien en de deur naar het balkon valt er prettig veel daglicht de woonkamer binnen.

huizen van hendriks

moderne keuken helemaal compleet Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Deze moderne keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met strakke witte fronten. De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

Slaap lekker

fijne sfeer prima badkamer Er is een ruime slaapkamer aanwezig en ook deze is keurig netjes afgewerkt met lichte kleuren op de wanden. Het raam zorgt voor een fijne lichtinval en vanuit de slaapkamer heb je uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.

Dan nog de badkamer. Deze is netjes afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

huizen van hendriks

zonnig gezamenlijke binnentuin Het balkon is zonnig, vrij gelegen en vanaf hier heb je een leuk zicht op de buurt. Plaats een leuke tuinset, ga lekker zitten en geniet!

Leuk uitzicht

huizen van hendriks

Centraal gelegen

nabij voorzieningen mooie omgeving Het appartement is, zoals eerder benoemd, gelegen op een unieke locatie. Dit is een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningenniveau en uitstekende verbindingen weet te waarderen.

Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand, het historische centrum is te voet makkelijk te bereiken, het Eemplein biedt een ruime keus aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen. ‘s Avonds lekker op stap? De bioscoop ligt aan de overkant. Liever naar het café of een hapje eten? Er is genoeg keus in Amersfoort!

Piet Mondriaanlaan 207 3812 GT Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl