Piersonstraat 34, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Piersonstraat 34 , 7331 TD Apeldoorn

Hoekappartement 2 balkons

Grote woonkamer

2 slaapkamers Mooi uitzicht

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 69 m² 220 m³ 1960 geen tuin geen garage hete lucht verwarming, gaskachels, gashaard gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met veel plezier 14 jaar lang op nummer 34 gewoond, maar nu willen we graag meer tijd besteden aan hobby’s waarvoor meer ruimte nodig is.

De buurt zelf is een oase van rust en groen waar je tot jezelf kunt komen, maar de binnenstad en het station zijn op loopafstand, net als winkeltjes, bouwmarkten en scholen. En als je geen zin hebt om te lopen, stopt de bus zowat voor de deur! Overigens is er altijd genoeg parkeergelegenheid en zit je meteen op een uitvalsweg.

ramen. Aan de voor- en achterkant van de flat zitten grote balkons waar je gezellig samen kunt zitten en op de begane grond bevindt zich een ruime berging met een afgesloten toegang, waar makkelijk fietsen of een set winterbanden gestald kunnen worden.

Parkflat Piersonstraat is de middelste van een rij van vijf flatgebouwen en heeft een actieve en betrokken VvE. De buren zijn rustig en vriendelijk en staan steeds klaar voor elkaar. Door de hoekligging op de derde verdieping heeft nr. 34 een mooi uitzicht over Apeldoorn. ’s Avonds genieten wij in de woonkamer altijd van een prachtige zonsondergang.

De grote woonkamer kan op meerdere manieren leuk worden ingericht en krijgt veel licht door de grote

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kt!

ruime woonkamer met veel lichtinval Middels de gezamenlijke entree gaan we met de trap naar de 3e etage. Het appartement beschikt over een ruime entree in L-opstelling met toegang tot alle vertrekken.

We beginnen de rondleiding in de woonkamer. Door de hoekligging heb je aan twee zijden ramen, waardoor het appartement heerlijk licht is. Tevens heb je leuk uitzicht over de omgeving. De woonkamer is ook ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zit- ĂŠn eetgedeelte. In de woonkamer zien we ook een sfeervolle kachel, inbouwkast en een deur naar het balkon.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

gesloten keuken prima badkamer De keuken is gesloten en tref je direct aan je linkerhand bij binnenkomst. De keukeninrichting is geplaatst in L-opstelling en is neutraal van kleurstelling.

In de keuken vind je ook de witgoedaansluitingen en twee praktische inbouwkasten voor het opbergen van keukenvoorraden.

Aan de andere kant van de keuken is de badkamer gesitueerd. De badkamer is een prima ruimte, welke volledig is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en opbergruimte. Naast de badkamer in de hal tref je ook nog een praktische inbouwkast met opbergruimte. Daarnaast zien we de separate toiletruimte. Ideaal!

huizen van hendriks

2 slaapkamers van goed formaat Het appartement telt in totaal twee fijne slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers verlenen toegang tot een balkon, zowel aan de voor als achterzijde. De slaapkamer aan de kant van de entree is de masterbedroom. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

MĂŠ t balkon!

huizen van hendriks

Goed ver toev en

2 fijne balkons met leuk uitzicht!

Het appartement beschikt ook over twee balkons.

Deze kwamen eerder al even ter sprake. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Het andere balkon, aan de achterzijde, is bereikbaar vanuit de andere slaapkamer, maar ook vanuit de woonkamer. In de ochtend kun je met een lekker kopje koffie in de zon zitten aan de voorzijde en in de avond is het balkon aan de achterzijde zeer geschikt om nog een lekker wijntje of biertje te nuttigen in de zon.

huizen van hendriks

centraal gelegen gemakkelijk bereikbaar Het appartement heeft een fijne ligging in een rustige woonomgeving met veel groen en ruimte. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het station en in de stad. Parkeren kan gratis voor de deur en het appartement is zeer goed bereikbaar zodat je met de auto zo op een van de snelwegen zit.

Fijne woonomgev ing

Piersonstraat 34 7331 TD Apeldoorn

Piersonstraat 34 7331 TD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl