HuizenHendriks van
Instapklaar
Moderne keuken
Vijf slaapkamers
Gezellige tuin
Dichtbij voorzieningen
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 6
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 393 m³
Bouwjaar 1989
Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In het voorjaar van 2018 kwamen we in deze mooie woning te wonen, midden in dit fijne hofje. Het voelde voor ons direct goed; het werd een plek waar we ons thuis voelden. In de jaren erna mochten wij op dit adres onze twee kinderen verwelkomen en hebben we veel familie en vrienden over de vloer gehad. We hebben ook leuke huiskamerconcerten mogen geven voor buurtgenoten.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Alles wat we nodig hebben is op loopafstand: de supermarkt, de winkels en eetgelegenheden in Emiclaer, de kinderopvang en scholen voor de kinderen en zelfs het treinstation voor als we naar ons werk in Utrecht reizen.
Het hofje heeft iets knus, een soort van beslotenheid, maar tegelijk ook genoeg verbinding met de rest van de buurt. De buren zijn vriendelijk, er is altijd wel iemand in voor een praatje, en de kinderen spelen vaak in één van de vele speeltuintjes om ons heen.
De wijk is groen, waardoor je extra geniet van de
seizoenen. De bloesem van de bomen voor ons huis en de vele rood met witte paddenstoelen naast de deur.
Dit huis heeft ons met de vele slaapkamers genoeg ruimte geboden die we nodig hadden om samen een gezin te zijn. Nu is het tijd voor ons om te verhuizen naar de Achterhoek. We hopen dat de volgende bewoners met evenveel plezier hier gaan wonen, net als wij dat hebben gedaan. Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
stijlvol
lichte woonkamer huizen
Deze woning straalt comfort uit met een lichte woonkamer. De laminaatvloer en gestuukte wanden creëren een strakke basis voor je eigen interieurstijl. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je zonder zorgen je intrek kunt nemen en meteen kunt genieten van een plek die al als thuis voelt.
Open keuken
modern kokkerellen
De open keuken is modern en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast/vriezer, afzuigkap en een vaatwasser is elke maaltijd een plezier om te bereiden. De laminaatvloer verbindt de keuken met de woonkamer, ideaal voor gezellige etentjes en borrels.
Welterusten
vijf slaapkamers
ruimte voor iedereen
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De kamers zijn functioneel en kunnen dienen als slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Hoe deel jij het in?
Verzorgde badkamer
opfrissen
ontspannen
De verzorgde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ideaal voor het beginnen of eindigen van de dag.
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu een boek leest of vrienden uitnodigt voor een barbecue, de knusse achtertuin biedt volop mogelijkheden. Ochtendkoffies kunnen gedronken worden in de zon in de achtertuin. De voortuin met zithoek is perfect voor een ontspannende avond in de zon.
heerlijk wonen in Amersfoort
Amersfoort
De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.
De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
