Philitelaan 63-185, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Philitelaan 63 -185, 5617 AL Eindhoven

Industriele loft Bruisende wijk

Luxe afwerking

Instapklaar Ideaal voor starters

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 48 m² 190 m³ 2016 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik 3 jaar in deze industriele loft gewoond en Strijp-S was ook fantastisch om te wonen.

Vanaf het moment dat ik de plattegrond had van dit appartement ben ik ga nadenken en tekenen hoe ik de inrichting wilde hebben. Er is veel waar ik nu ontzettend trots op ben. Veel is op maat gemaakt in deze woning, denk aan kabels en elektra in de muren gefreesd, speakerkabels onzichtbaar weggewerkt naar achter om een surround sound te creëren en als hoogtepunt het verhoogde bed met werkplek eronder en een ruime trapkast voor al je kleding, handdoeken en voorraad toiletspullen.

Voor mij is de tijd gekomen om verder te gaan en samen te gaan wonen, ik hoop dat je net zoveel plezier gaat hebben aan deze woning als ik heb gehad.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Doo rdachte indeling

zesde verdieping vrijstaande trap Ben jij ‘starter’ op de woningmarkt en wil jij wonen in een strak afgewerkt nieuwbouw appartement? Dan is deze verrassend leuke industriële loft in ‘Strijp-S’ dé woonkans die je niet voorbij kunt laten gaan!

Bij binnenkomst sta je eigenlijk direct in het slaapgedeelte. Over de indeling is slim nagedacht; de vrijstaande trap mét opbergruimte creëert hier een aparte slaap- en werk-/studeerplek.

huizen van hendriks

Compact maar complee t

moderne badkamer apart toilet Tevens vind je aan de slaapzijde van de loft de badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel.

Grenzend aan het woongedeelte tref je tevens het toilet met fonteintje en de berging voorzien van witgoedaansluiting, mechanische ventilatiesysteem en de stadsverwarmingsunit.

huizen van hendriks

lichte woonkamer openslaande deuren Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte.

Dankzij de hoge plafonds van 3,2 meter hoor, grote raampartijen, waaronder openslaande deuren naar het balkon, voelt de woonkamer heerlijk licht aan.

De gehele loft is modern en strak afgewerkt, waardoor je er als nieuwe bewoners werkelijks niets meer aan hoeft te doen; wat een luxe!

Wat een fijne ruimte!

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

moderne keuken compleet met apparatuur Centraal in de loft ligt de moderne keuken. Deze is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een grote combi-oven/-magnetron, moderne kookplaat, vaatwasser en koel-/vries combinatie.

huizen van hendriks

hipste stadsdeel industriële omgeving Leuke bijkomstigheid is het restaurant dat in het gebouw zit. Naast het feit dat je hier lekker kunt eten, nemen zij ook pakketjes voor je aan als je niet thuis bent.

Ooit was Strijp-S een zwaar beveiligd terrein vol Philipsfabrieken. Er werden televisies en radio’s in elkaar gezet en uitvindingen gedaan. Alleen werknemers met een Philips-pasje kwamen het terrein op, daarom heette het in de volksmond: ‘de verboden stad’.

Tijden veranderen en Philips kromp drastisch in en verdween uit Strijp. In de industriële omgeving zitten talloze creatieve ondernemers, een indoor skatebaan, originele eet- en drinktentjes. Het Natuurkundig Laboratorium doet nu dienst als restaurant annex filmhuis. Enkele fabrieken zijn omgebouwd tot moderne appartementencomplexen.

He t is hier top wonen!

Philitelaan 63 -185 5617 AL Eindhoven

Philitelaan 63 -185 5617 AL Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl