Philitelaan 63-177, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Philitelaan 63 -177, 5617 AL Eindhoven

Industriele loft Hippe en levendige wijk

Luxe afwerking

Instapklaar Ideaal voor starters

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

galerijflat 2 73 m² 285 m³ 2017 geen tuin parkeerplaats volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een eigen plekje op Strijp-S, die kans kregen wij twee jaar geleden. Dit historische gebied is van een oud fabrieksgebied omgetoverd in een hippe nieuwe woonwijk. Het is een gezellige, levendige omgeving met alles in de buurt (stad, station, winkels en restaurants).

De hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel in huis.

De ligging op de bovenste verdieping en de vele ramen maken het een mooi licht appartement met fijn uitzicht.

De loft geeft veel woongemak dankzij de luxe afwerking en voorzieningen. Het is een open ruimte die je flexibel en naar eigen wens kan indelen. De ‘Cuby’ zorgt voor veel opbergruimte en creëert een natuurlijke scheiding tussen je leef- en slaapgedeelte.

Wij gaan Eindhoven verlaten en hopen dat nieuwe bewoners net zoveel plezier aan deze fantastische loft gaan beleven!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

sfeervol ontspannen Heerlijk, een mooie open ruimte waar alle leefgedeeltes op elkaar aansluiten. Laten we beginnen in het woongedeelte. De woonkamer is dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar het balkon aangenaam licht en er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

praktische indeling smaakvolle afwerking Op de vloer ligt een fraaie pvc vloer en de wanden zijn strak afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Naast een fijne zithoek is er in het woongedeelte nog meer dan genoeg plek voor een eettafel.

De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

luxe wat eten we vanavond?

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstellingen. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. En dankzij de open verbinding tussen het kook- en het eetgedeelte hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid.

Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Strakke keuken

huizen van hendriks

U nieke indeling

welterusten keurige badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

Waar je het appartement binnenkomt, vind je het slaapgedeelte. Scherm deze af met kasten of een kamerscherm en je creĂŤert eenvoudig een fijne slaapplek waar je optimaal kunt ontspannen.

In de kubus, die in het midden van het appartement is gesitueerd, vind je meerdere vaste kasten met daarin de meterkast en de cv opstelling, een aparte berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer.

De badkamer is strak afgewerkt en hier ben je voorzien van een wastafel en een ruime douche.

huizen van hendriks

zonnig fraai uitzicht Vanuit de woonkamer is via een trap het balkon te bereiken. Hier kun je in de middag heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Fleur het op met kleurrijke bloemen, plaats een leuke tuinset en het genieten kan beginnen!

Bij het appartement horen nog een eigen berging en een parkeerplaats.

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Modern gebouw

gunstige ligging nabij voorzieningen Wil je als starter een vliegende start op de woningmarkt maken? Dan ben je bij dit mooie loft appartement aan het juiste adres! Deze is gelegen in de hippe en levendige wijk de Strijp S. In deze industriĂŤle omgeving zitten talloze creatieve ondernemers, een indoor skatebaan en originele eet- en drinktentjes.

Philitelaan 63 -177 5617 AL Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl