Perosistraat 50, Tilburg

Huizen vanHendriks

Perosistraat 50 , 5049 LM Tilburg

Royale gezinswoning 4 slaapkamers

Parkeren voor de deur

Rustig gelegen Grote zonnige achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een goede solide hoekwoning?

Een woning die je naar eigen smaak en behoefte om kunt toveren tot jouw ideale gezinswoning? Een woning met een fijne woonkamer, een open keuken, een 3tal slaapkamers en een zolder met potentie? Bij deze woning krijgt je als kers op de taart nog een fijne ruime achtertuin met een grote berging.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne doo r zonka mer

waar zet jij de bank grote ramen We komen binnen in de hal met trap naar boven, een trapkast en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken.

Meteen valt op dat de woonkamer lekker licht is. Er zijn grote ramen voor en achter en hierdoor kun je hier echt spreken van een doorzonkamer. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. Met een frisse kleur op de wanden, jouw meubels op de juiste plek is de kamer al snel om te toveren tot jouw thuishaven.

huizen van hendriks

Wat maak je erva n?

open keuken eenvoudige badkamer De keuken is half open verbonden met de woonkamer. De steenstrips kun je naar eigen smaak en behoefte weghalen of in een lichte kleur verven, waardoor het geheel minder zwaar in de kamer aanwezig is.

De bar is een leuke plek om met vrienden te borrelen terwijl in de keuken de laatste hand aan het eten wordt gelegd.

Door de keuken praktisch in te delen en misschien de deur van de keuken naar de hal dicht te maken, krijg je meer ruimte voor al je apparatuur, potten en pannen.

Via de keuken kun je de tuin instappen.

De badkamer is neutraal en eenvoudig, deze is voorzien van een douche en een wastafel. Je kunt de badkamer eventueel naar de kleinere achterkamer verplaatsen en in de huidige badkamer je witgoed een plek geven. Deze is nu voorzien in de keuken.

huizen van hendriks

3 of 4 slaapkamers of een grote badkamer Op deze verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers.

Hiervan zijn 2 kamers lekker ruim, en de voorkamer is voorzien van een eigen wastafel. De kleinere achterkamer is een ideale kinderkamer of werkkamer.

Op de overloop is nog een kast waar bijvoorbeeld al het linnengoed kan worden opgeborgen.

Op de zolder is momenteel geen echte kamer. Hier kun je naar eigen behoefte een mooie 4e slaapkamer van maken. Met een groot dakraam aan beide kanten is het een prima slaapkamer.

Op de overloop is achter de knieschotten ruimte voor al je seizoensspullen, ook hier kun je naar eigen behoefte met praktische oplossingen meer bergruimte realiseren.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Ruime achter tuin

tuin op het westen grote schuur De diepe zonnige tuin ligt op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van zwoele avonden en zomerse BBQ’s. De tuin is aan beide zijkanten voorzien van stenen erfafscheidingen. Achterin de tuin is een ruime tuinbrede berging. Hierin kunnen de fietsen en al je gereedschap worden opgeborgen.

Dichtbij de woning is parkeergelegenheid.

Perosistraat 50 5049 LM Tilburg

Perosistraat 50 5049 LM Tilburg

Perosistraat 50 5049 LM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl