Peppelgaard 33, Goirle

Huizen vanHendriks

Peppelgaard 33 , 5051 ZJ Goirle

Met grote garage/werkplaats Complete badkamer

Een ideale locatie naast het park

Vier slaapkamers In het centrum en toch rustig gelegen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt:

Je bent zoekende naar je eerste of volgende woning, maar ziet door de bomen het bos niet meer?

Wij helpen je graag een stukje in de goede richting met deze eindwoning met grote garage (33m2).

Binnenshuis kun je rekenen op een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Achter de woning ligt een prima tuin met een ligging op het westen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

goed in te delen ga lekker zitten Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

We starten in de woonkamer. De ruimte is aangenaam licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde en het geheel is netjes afgewerkt met op de vloer natuursteen met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Halfopen keuken

compleet prima badkamer Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, heeft een verzorgde badkamer en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en een ligbad.

huizen van hendriks

netjes aangenaam licht Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

Via een vaste trap kom je op de grote overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nte garage

keurige tuin zonnig Achter de woning ligt een keurige tuin met een ligging op het westen. De tuin is ingericht met bestrating en een border. Op het terras is een stenen barbecue aanwezig.

Verder is er nog een grote, vrijstaande garage aanwezig. Deze is voorzien van een elektrische roldeur en een aparte loopdeur. Ideaal voor het opbergen van alle gebruikelijke spullen, het stallen van fietsen en/of motoren of om lekker te kunnen klussen.

Peppelgaard 33 5051 ZJ Goirle

Peppelgaard 33 5051 ZJ Goirle

Peppelgaard 33 5051 ZJ Goirle

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl