Penitentenstraat 34, Weert

Huizen vanHendriks

Penitentenstraat 34 , 6001 VX Weert

Wonen op toplocatie Op loopafstand van het centrum

Voorzien van een liftinstallatie

Balkon op het Zuiden Professionele VVE

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 3 81 m² 257 m³ 2009 geen tuin geen garage c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een eerste woning of misschien wil je juist iets kleiner gaan wonen? Dan hebben wij goed nieuws! Dit ruime en zeer smaakvol afgewerkte hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige appartementencomplex.

Binnenshuis tref je over een grote en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige en deels overdekte balkon, open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast heb je nog de beschikking over een eigen parkeerplaats op privé terrein.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Keurige entree

lift aanwezig kom binnen!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met het video-/intercomsysteem, de brievenbussen, een gezamenlijke en afsluitbare fietsenstalling en de toegang tot het privé terrein waar jij beschikt over een eigen parkeerplaats.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, kom je binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot een inpandige berging met daarin de cv opstelling, de aansluitingen voor het witgoed en de WTW-unit. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed in te delen smaakvol afgewerkt Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar je het grootste gedeelte van het dagelijkse leven doorbrengt.

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de hoekligging zijn er veel ramen aanwezig, welke zorgen voor een aangename inval van daglicht.

Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een ideale basis waarbij je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

helemaal compleet wat maak jij klaar?

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. Deze keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling en heeft een moderne uitstraling.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.

O pen keuken

huizen van hendriks

2 slaapka mers

aangenaam licht verzorgde badkamer In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide hebben goede afmetingen, zijn netjes afgewerkt met neutrale kleuren op de wanden en in de grote slaapkamer tapijt op de vloer en laminaat in de andere kamer. Ook in deze kamers valt het daglicht prettig naar binnen.

Er is een ruime badkamer aanwezig. Deze heeft een verzorgde en moderne uitstraling en in de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel met kastje en een douche.

huizen van hendriks

op het zuiden gunstige ligging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige en deels overdekte terras. Deze is gelegen op het zuiden en daarmee is het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

De Penitentenstraat is gelegen op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Weert.

Hier vind je vele winkelvoorzieningen en ook het openbaar vervoer is goed te bereiken. Zo is “Weert” intercitystation gelegen op de lijnen Amsterdam Maastricht en Den Haag - Heerlen. Het station is te voet binnen slechts 10 minuten te bereiken.Verder ben je in een mum van tijd op de A2, de autosnelweg van Amsterdam, via Eindhoven naar Maastricht.

Zonnig balkon

Penitentenstraat 34 6001 VX Weert

Penitentenstraat 34 6001 VX Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl