HuizenHendriks van
Recent (2023) gemoderniseerd
Met eigen parkeerplaats
Ligging direct nabij stadscentrum
Energielabel A
Ruime living, luxe keuken en loggia (Z)
Soort Kamers
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Kenmerken
portiekflat 2 59 m² 191 m³ 2002 geen tuin parkeerplaats
c.v.-ketel
Energielabel
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Beste lezer,
Leuk dat je interesse hebt in mijn woning. Ik stel mezelf graag even voor. Mijn naam is Quincy, recent 30 jaar geworden en geboren én getogen in Tilburg.
Ik heb dit appartement ruim een jaar geleden gekocht. Vanaf het eerste moment was ik verliefd op de buurt en de indeling van het appartementencomplex. We hebben het appartement naar mijn stijl kunnen inrichten en de woning volledig gemoderniseerd.
Ongeveer rond dezelfde tijd dat ik deze woning had gekocht, leerde ik ook mijn huidige partner kennen. Inmiddels zijn wij ook al ruim een jaar samen en na maanden heen en weer te pendelen (zeker voor haar), hebben wij besloten een nieuwe stap in ons leven te gaan zetten.
Ik ga Tilburg met een goed gevoel achter me laten om over een tijdje met haar in Boxtel te gaan wonen
in een groter appartement. Voor mij was deze woning een perfecte opstap. Hopelijk kan deze woning jou/ jullie hetzelfde gaan bieden zoals het dat bij mij ook heeft gedaan.
Alles heb je in de buurt zitten: van enkele supermarkten tot een bakker en een slager tot cafetaria’s en zelfs het centrum op fiets- en loopafstand. Daarnaast is ook de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats achter een gesloten binnenplaats én een lift in een kleinschalig appartementencomplex echt een grote pre.
Tot slot wil ik ook niet mijn medebewoners vergeten welke zeer meedenkend, fijn in de omgang en flexibel zijn. We doen het als kleinschalig complex dan ook écht samen. Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549
smaakvol afgewerkt Aangenaam
instapklaar
Stap binnen in een oase van ruimte en licht in deze prachtige woonkamer. Met een mooie en praktisch ingedeelde oppervlakte van ca. 25 vierkante meter biedt deze leefruimte meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en zelfs een werkplek. De brede schuifpui aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbindt de binnenruimte naadloos met het zonnige balkon.
Het appartement is in 2023 geheel voorzien van een nieuwe, hoogwaardige laminaatvloer. Daarnaast is het schilderwerk van binnen geheel nieuw uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling.
huizen
Open keuken
helemaal compleet wat maak jij klaar?
De keuken in dit appartement is perfect voor kookliefhebbers. Geheel vernieuwd in 2023, straalt deze moderne keuken luxe en functionaliteit uit. Voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser, en een koelkast met vriesvak, heb je alles binnen handbereik om de lekkerste maaltijden te bereiden. De strakke afwerking en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De handige vaste kast biedt extra bergruimte voor al je keukengerei en voorraad, waardoor de keuken altijd netjes en georganiseerd blijft. In de grote inloopkast is nog meer opslagruimte en kun je je wasmachine kwijt.
Grote slaapkamer
uitgerust ontwaken verzorgde badkamer
Een goede nachtrust is essentieel, en in deze ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement komt dat helemaal goed. De rustige ligging zorgt ervoor dat je hier in alle kalmte kunt slapen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed, nachtkastjes en extra kastruimte, zodat je al je spullen netjes kunt opbergen.
De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige atmosfeer, waardoor je elke ochtend verfrist en ontspannen wakker wordt. Dit is de perfecte plek om je terug te trekken en te genieten van een welverdiende nachtrust.
De badkamer in dit appartement is ruim van opzet en comfortabel. Voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een wandcloset en een wastafel, biedt deze ruimte alle gemakken die je nodig hebt voor je dagelijkse routine.
optimaal genieten
Fijne buitenruimte zonnig
Het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement is een absolute droom voor zonliefhebbers. Met een gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon en licht. Stel je voor: ‘s ochtends genieten van je koffie terwijl de eerste zonnestralen je begroeten, of ‘s avonds ontspannen met een glas wijn terwijl de zon ondergaat.
Dit balkon is de perfecte plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en even tot rust te komen. Bovendien biedt de loggia beschutting tegen wind en regen, waardoor je er vrijwel het hele jaar door gebruik van kunt maken.
Extra gemak en veiligheid zijn gegarandeerd met de eigen berging en parkeerplaats die bij dit appartement horen. De berging, gelegen op het achtergelegen binnenterrein, biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen die je uit het zicht wilt houden.
Kleinschalig complex
wonen met comfort nabij voorzieningen
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook gemak. Rustig gelegen, direct nabij winkels en het stadscentrum, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologisch voetafdruk.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
(2x) (2x)
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT ROERMOND
