Paul Krugerstraat 29, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Paul Krugerstraat 29 , 6543 MR Nijmegen

Ruime achtertuin Twee slaapkamers

Aparte berging

Actieve VVE Nette keuken

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 49 m² 185 m³ 1952 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Alle gemakken van een appartement maar de luxe van een vrijstaand huis; een heerlijke groene voor- en achtertuin waar je optimaal kunt relaxen en tot rust kan komen! Dat is toch ideaal? Na een drukke dag op het werk genieten van de heerlijke avondzon in je eigen tuin, onder het genot van een goed glas wijn en een goed boek. Of juist lekker samen eten in de tuin, het zonnetje in jullie gezicht en lekker even bijkomen en de dag doorspreken. Zie jij jezelf al zitten in deze zonnige voor- of achtertuin? Lees dan snel verder!

Maar ook binnen kom je zeker niks te kort. Zo is dit appartement voorzien van een knusse woonkamer, 2 slaapkamers, een nette keuken en een fijne badkamer.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

benedenwoning instapklaar Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit.

De lichte ruime woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen plek van te maken. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. Precies datgene wat voor elke starter op deze woningmarkt de ideale basis is.

Door middel van de openslaande deuren wordt een van de slaapkamers gescheiden van de woonkamer. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt en net als de woonkamer instapklaar.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

moderne keuken wat maak jij klaar?

Tevens kun je ervoor kiezen om van de slaapkamer een eetkamer te maken. Dit is naar eigen behoefte een keus.

Een moderne keuken welke fris en netjes is. De keuken is voorzien van witte fronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je de heerlijke tuin in die bij dit appartement hoort. Hoe fijn is dat!?

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? apart toilet Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, deze is zoals hierboven gezegd eenvoudig te bereiken middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Gezellig wakker worden is in deze kamer dan ook zeker niet het probleem. Vanuit deze slaapkamer loop je namelijk gemakkelijk de heerlijke zonnige tuin in.

Er is nog een tweede slaapkamer die eveneens lekker ruim is en instapklaar is afgewerkt.

De compacte badkamer is voorzien van een prettige inloopdouche en een wastafelmeubel. Hierdoor kun je de dag weer fris beginnen! Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ziet er netjes en verzorgd uit. Naast de badkamer bevindt zich een aparte kast met hierin de witgoedaansluiting.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

eigen berging genieten De tuin die bij dit appartement hoort is op het zuidwesten gelegen. Dat betekent dat je heerlijk van de zon kan genieten tot laat in de avond. Haal de barbecue alvast maar tevoorschijn!

De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, vaste beplanting en een stuk gras. Verder bevindt zich naast het gebouw een aparte berging voor de fietsen.

huizen van hendriks

rustig gelegen kindvriendelijk Het appartement is gelegen in de wijk Heseveld.

De Paul Krugerstraat is de doorgaande weg vanuit de molenweg naar Neerbosch oost. Heseveld is een woonwijk waar veel appartementen staan. In Neerbosch-oost is een klein winkelcentrum winkelcentrum Notenhout. Aan de molenweg zijn diverse winkels aanwezig waaronder een supermarkt.

Kleinschalig complex

Paul Krugerstraat 29 6543 MR Nijmegen

Paul Krugerstraat 29 6543 MR Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl